租房合同没到期想退房房租怎么办

1.先看租赁合同对提前退房的约定，有规定就按约定执行。
2.通常提前退房算违约，房东可扣部分押金当违约金，剩余房租会退还。
押金数额合同一般有定，没约定的话，通常是1-2个月租金。
3.要是因不可抗力，像房子质量差不能住，得及时告知房东并出证明，协商后可少付违约金。
4.要和房东好好协商提前退房原因，争取减少损失。
协商不成按违约处理，可能扣押金并担责。

案情回顾:

小朱与房东小李签订了房屋租赁合同。入住一段时间后，小朱因工作变动需提前退房。小朱查看合同，发现合同未明确提前退房的处理方式。小朱向小李提出提前退房，小李称提前退房算违约，要扣一个月押金作为违约金，剩余房租退还，小朱认为房子存在一定质量问题影响居住，不应扣押金，双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据规定，应先看租赁合同对提前退房的约定，此合同未约定，则通常提前退房算违约，房东可扣部分押金当违约金。本案中小李扣一个月押金有一定合理性。
2、若小朱能证明房子质量差不能正常居住属于不可抗力，且及时告知房东并出示证明，协商后可少付违约金。但小朱未提及有相关证明，协商不成可能要按违约处理，承担扣押金等责任。