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父母有两套房子的承租权怎么办

时间:2025.01.03 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:849人
律师解析:
关于父母拥有两套房子承租权的问题,现详细分情况说明如下:
一、符合规定的情况
在某些地区,公房租赁政策及相关规定是允许承租人拥有多套房屋承租权的。
若父母的两套房子承租权均是通过合法合规的途径取得,这意味着他们严格遵循了既定的申请与审核流程。
比如,在申请时,父母按照要求如实提供了个人及家庭的相关信息,包括居住状况、收入水平等。
相关部门经过严谨的审核,确认其符合承租条件后,才赋予他们承租资格。
在这种情况下,父母能够正常享有这两套房子的承租权。
同时,他们也需要按照规定,按时缴纳租金,妥善维护房屋等,履行相应的义务。
二、违反规定的情况
有些地方政策明确限制承租人只能拥有一套承租房屋。
若父母拥有两套承租权,这可能就不符合规定了。
当出现这种情况时,相关管理部门通常会依据政策进行处理。
例如,可能会要求收回其中一套房屋的承租权。
不过,具体的处理方式会因当地具体政策和实际情况而有所不同。
所以,若遇到此类问题,建议父母及时向当地房屋管理部门咨询,了解相关政策,以便妥善解决承租权问题。

案情回顾:

小朱的父母拥有两套房子的承租权,当地政策限制承租人只能有一套承租房屋,相关部门要求收回其中一套承租权,小朱父母认为自己申请流程合法合规不应收回,双方产生争议。

案情分析:

1、若当地政策明确限制承租人只能拥有一套承租房屋,小朱父母即便申请流程合规,也违反了该政策规定,相关部门有权按政策收回其中一套房屋承租权。
2、若小朱父母主张自身合法合规取得承租权,应考虑政策的后续变化及当地管理的实际需求,仍需遵循现行政策要求,配合相关部门处理。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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