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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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如何计算离婚房产分割与过户所需的相关费用根据相关规定，离婚后房屋过户所需支付的具体费用归纳如下：首先，契税通常按照3%到5%的比例来计算，然而当双方婚姻关系仍持续期间进行过户操作时，则可享受免征契税的优惠政策。其次，我们需按实际产生的所有费用向有关部门提交相应的工本费。最后，随着过户程序的深入开展，还可能衍生出其他相关费用，这部分费用的计算方式也将依据相关法律法规进行明确规定。
法院强制执行房产过户所需费用的计算方法在我国，依据法律规定，申请法院强制执行已经具有法律拘束力的裁判文书（包括裁决书、调解书等）、仲裁庭所做出的裁决及调解书、由公证机关核准并具备强制执行力的债权文书，甚至是请求承认与执行境外法庭所下达的判决或裁定以及境外仲裁机构所做出的裁决，都需要按照以下标准缴纳相应的费用：1.若无具体执行金额或价值，则每份申请需缴纳50元至500元不等的费用；2.如果执行金额或价值未超过1万元，那么每份申请仅需缴纳50元；3.若执行金额或价值介于1万元至50万元之间，则需按照1.5%的比例缴纳费用；4.若执行金额或价值介于50万元至500万元之间，则需按照1%的比例缴纳费用；5.若执行金额或价值介于500万元至1000万元之间，则需按照0.5%的比例缴纳费用；6.若执行金额或价值超过1000万元，则需按照0.1%的比例缴纳费用。
司法拍卖房屋过户所需缴纳的税费有哪些在司法拍卖房产的过户过程中，相应的税费包括但不限于契税、营业税、个人所得税、土地增值税以及印花税等多种税费。其中，印花税的税率为房屋拍卖成交价的万分之五进行计征；当该套司法拍卖房源居住已满五年且属于业主的唯一住宅时，将免于征收个人所得税。
房屋遗产继承过户所需费用大致情况需支付的各项费用明细如下：首先，是继承公证费用。此项费用根据估值的2%或者受益额的2%来计算，最低不得少于200元人民币。其次，是评估费用。在100万元人民币以内的部分，按差额计费比例，大约为千分之五；而在100万至1000万之间的部分，则为千分之二点五之比。再次，是房产继承过户所需的相关费用，包括100元人民币的登记费用以及5元人民币的权证印花税。
房产证过户所需费用的详细计算方法1、房屋面积在90平方米及以下者：契税为评估价的1％，个人所得税亦同，增值税则为评估价的5.6％。此外，评估费用为评估价的0.5％，交易费用为每平米6元，测绘费用为每平米1.36元，登记费用则固定为90元；2、房屋面积介于90平方米至144平方米之间者：契税稍多，为评估价的1.5％，个人所得税同样是评估价的1％，增值税仍为评估价的5.6％。
