离婚时房屋居住协议该怎么约定

1.离婚时约定房屋居住协议，核心内容明确十分关键，这能保障双方权益，避免后续纠纷。
2.具体需明确的核心内容如下：
-居住权主体：需写明享有居住权的一方姓名，确保权利归属清晰。
-房屋基本信息：涵盖具体地址、房屋性质及可居住范围，让居住范围有明确界定。
-居住权期限：可以约定固定期限，也可设置附解除条件的期限，例如至再婚或取得自有住房时居住权终止。
-权利义务：要明确居住期间物业费、水电费等费用的承担主体，同时规定不得转租转借，居住者需保持房屋完好并承担日常维护责任。
-居住权消灭情形：包含期限届满、主体死亡或约定解除条件成就等情况。
-登记义务：协议生效后双方应及时办理居住权登记手续，因为依据相关法律规定，居住权自登记时设立。
3.解决措施和建议：协议必须采用书面形式，且内容要具体明确，避免模糊表述，以切实保障双方权益。

1.明确居住权人。在离婚时约定房屋居住协议，要写清楚谁有居住这套房子的权利。
2.写清房屋情况。要把房屋的具体地址、房子是什么性质，以及能居住的范围都详细说明。
3.确定居住期限。可以约定一个固定的居住时间，也可以设定一个解除条件，比如居住到再婚或者有了自己的房子就结束。
4.规定权利义务。居住期间的物业费、水电费等费用由谁来承担要明确，居住的人不能把房子转租或者转借出去，还要保证房子完好，负责日常的维护。
5.说明居住权消灭情况。居住权在期限到了、居住权人去世或者约定的解除条件达成时就会消灭。
6.履行登记义务。协议生效后，双方要及时去办理居住权登记手续。按照法律规定，居住权从登记的时候开始设立。协议必须是书面的，内容要具体清晰，不能含糊，这样才能保障双方的权益。

法律分析：
（1）居住权主体明确是居住协议的基础，确定谁能享有居住权，避免后续因主体不明产生纠纷。
（2）房屋基本信息的详细记载很关键，具体地址能精准定位房屋，房屋性质及可居住范围可防止居住范围不清引发矛盾。
（3）居住权期限的约定方式多样，固定期限或附解除条件的期限，能根据实际情况灵活设置居住的时长。
（4）明确权利义务，如费用承担、不得转租转借、维护房屋等，可规范居住行为，保障双方权益。
（5）规定居住权消灭情形，能在特定情况发生时使居住权合理终止。
（6）及时办理居住权登记手续是设立居住权的法定要求，书面协议且内容具体明确是协议有效的重要保障。

提醒：签订离婚居住协议时要严格按上述要点执行，确保协议合法有效，若情况复杂建议咨询专业人士分析。

（一）明确居住权主体，要写清楚享有居住权的人的姓名，避免产生主体不明的纠纷。
（二）详细列出房屋基本信息，包含房屋具体地址、性质以及可居住的范围，让双方对居住的房屋情况有清晰认知。
（三）确定居住权期限，可选择约定固定期限，或者附解除条件的期限，像到再婚或者取得自有住房时居住权就终止。
（四）清晰规定权利义务，比如明确居住期间物业费、水电费等费用由谁承担，同时强调不得转租转借，居住者要保持房屋完好并承担日常维护责任。
（五）列举居住权消灭情形，例如期限届满、主体死亡或者约定的解除条件成就。
（六）履行登记义务，协议生效后双方要及时办理居住权登记手续，因为居住权自登记时才设立，并且协议要采用书面形式，内容具体明确，防止模糊表述。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

结论：
离婚时约定房屋居住协议需明确居住权主体、房屋基本信息、居住权期限、权利义务、居住权消灭情形和登记义务等核心内容，且协议要采用书面形式。
法律解析：
离婚时签订房屋居住协议，明确各项核心内容十分必要。居住权主体的确定可明确谁享有居住权；房屋基本信息能让居住范围等清晰；居住权期限的约定可保障居住权合理存续；明确权利义务能避免居住期间费用承担等方面的纠纷；规定居住权消灭情形可使居住权在特定情况结束；及时办理居住权登记手续，依据民法典居住权自登记时设立，能确保居住权的合法有效。协议采用书面形式且内容具体明确，能保障双方权益，减少后续可能的矛盾。若在离婚房屋居住协议签订或其他法律事务方面有疑问，可向专业法律人士咨询。