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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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尚未取得产权证明的房屋在离婚诉讼中应当如何进行财产分割当夫妇在婚姻关系结束之后，如有尚未完成房屋产权证书安置程序的房产，为确定该房产应由个人单独拥有或者两人共同拥有，必须提供相应的证明文件。唯有经过公正程序确认，日后才能对这段婚姻期间所积累的财产进行明确划分。
无产权房屋交易的公证手续如何办理本词条表明，无房产证的相关房屋交易也可申请进行公正。具体流程为，首先由购房者或售房者向当地公证机关提交公证申请，随后公证人员会告知并指导他们填写《房屋买卖合同公证申请表》，接着缴纳相应公证费用，便可正式启动公证程序。在这一过程中，公证人员需根据实际情况制作相关谈话纪录，直至最终出具加盖了公章的《房屋买卖合同公证书》为止。
协议离婚后要想变更房产所有权证书，双方得带着离婚协议书（上面写清楚房产归谁）、离婚证、身份证明以及原来的房产证，去不动产登记中心办理。如果有一方来不了，得提交经过公证的授权委托书。把材料都准备好，这样办起事来才能顺利。
办房产过户时，已离婚的男女需带上离婚证、离婚协议、身份证、房产证等材料，前往当地房管局。若一方无法到场，得办理公证委托书。填好申请表、交完费、提交相关文件后，按房管局规定的时间就能办完，但各地情况不同，办完可能需要一些时间。
在进行离婚房产过户前，双方需要先准备好离婚协议、身份证、户口本以及房产证等相关文件。如果双方能够达成一致意见，就可以共同前往房产所在地的不动产登记处，提出产权变更的申请。在填写申请表并递交资料后，相关部门会进行审核。如果审核通过，房屋产权变更手续就可以顺利完成了。
