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关于商品房转让合同纠纷如何解决

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:948人
律师解析:
关于涉及房屋买卖合同纠纷案件的处置方式,我们主要有以下四个途径供您参考:首先是协商方式,它要求我们购房合同双方在以诚实守信为基础,保持和谐友善的氛围下,通过相互交流来化解可能存在的问题,这种方法无疑是最为理想也是最优的解决路径。其次,如果合同各方在经过充分的交涉后仍然无法就相关事宜达成共识时,您可以考虑请求有关机构介入调解此事。具体来说,若是一方或者双方都属于国有企业经营者,此时您可以寻求他们的上级主管机关的援助。在此过程中,上级主管机关应该根据公平正义的原则来进行调解工作,以尽量规避来自政府部门的不当干预。与此同时,当事人还有权自主选择将合同争议提交给哪个合同管理机关、仲裁委员会甚至是法院进行调解。再者,如果合同各方在协商无果的情况下,也都没有意愿接受调解,那么您可以依据合同中的仲裁条款或者是在争议发生后由双方共同签署的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后,如果合同中并未明确规定仲裁条款,而且在争议发生后也未能达成仲裁协议,那么合同各方都可以依照法律规定启动诉讼程序,以此来寻求法律层面的支持和帮助,从而找到解决问题的有效途径。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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