首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 购房转让定金怎么写

购房转让定金怎么写

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1272人
律师解析:
1.在定金收据中需明确注明购房者的详细信息,即房产证上所记录的名字及身份号码等,以便准确反映该款项支付给何人之用。
2.务必详细记录二手房的确切位置,即附注房产证上所列明的物业地址,以及所属街道和小区名称,同时还需要注明房屋建筑面积。如此可确保收据清晰表述您预定之房产为当前实际所查看的该套物业。
3.在定金收据上需明确标明交付的定金数额,建议分别用阿拉伯数字及汉字书写,以防止在后续修改过程中出现错误,从而保障交易安全可靠。
4.收据中还需明确记载付款人的相关信息,包括其姓名、身份证号码等,以此来确认该付款人为您本人,即预定房产并购买该物业之人。此举旨在防范可能出现的纠纷,确保交易顺利进行。
5.为了进一步加强约束力,建议在收据上添加以下条款:“经买卖双方友好协商达成共识:若买方违反约定,则此定金将不予退还;反之,若卖方违约,则须按照定金金额的两倍向买方予以赔偿
此外,违约方还需承担买卖双方应负担的中介费用,具体事宜请参见买卖合同”。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询