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抵押贷款买房是否违约

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1218人
律师解析:
关于抵押合同违约责任的明确规定如下所示:
依据相关的法律条文,如果一方当事人未能严格履行合同中的各项义务或无法满足对合同义务的约定要求,那么他就必须承担起继续履行、采取相应的弥补措施以及赔偿由此给另一方带来的经济损失等这些违约责任。倘若任何一方当事人未能支付价款、报酬、租金、利息等各类款项,亦或是未能完全履行其他的金钱债务,另一方有权向其提出支付要求。当一方当事人未能严格履行合同义务或无法满足对合同义务的约定要求时,在他已经尽全力去履行义务或采取了必要的弥补措施之后,若另一方仍然遭受了额外的经济损失,那么他就有责任对此进行赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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