房东违约怎么要回押金

房东违约时，租客要回押金需以租赁合同为基础，通过协商、投诉或诉讼等合法途径推进，重点在于明确合同约定、保留相关证据并遵循规范流程。

查看租赁合同内容，确认房东违约的具体情形以及合同中关于押金退还的条款。若合同明确约定房东违约需退还押金，可先与房东进行沟通协商，通过书面文件或聊天记录等形式留存协商过程，要求房东按照合同约定退还押金。

收集相关证据，包括租赁合同原件、支付押金的凭证、能够证明房东违约的材料等。若协商未能达成一致，这些证据将成为后续维权的重要支撑。

向当地房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，提交收集到的证据，请求机构协助调解，促使房东退还押金。

若投诉调解仍无法解决问题，可向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应的违约责任。

法律分析：
（1）确认租赁合同条款，明确房东违约的具体情形以及合同中关于押金退还的约定。若合同已明确房东违约时需退还押金，该约定具有法律约束力，可作为后续维权的核心依据。

（2）与房东协商退还押金，协商时需以书面形式或聊天记录等方式留存沟通过程，确保协商内容可追溯，避免后续产生争议时无据可依。

（3）若协商无果，收集相关证据，包括租赁合同、支付押金的凭证、证明房东违约的材料等。携带证据向当地房地产管理部门或消费者协会等机构投诉，请求协助调解处理。

（4）若投诉调解仍未解决问题，可向人民法院提起诉讼，主张房东退还押金并承担违约责任，通过法律途径维护自身合法权益。

提醒：
租客在维权过程中应注意妥善保存所有相关证据，不同案情的具体处理方式可能存在差异，建议咨询专业人士获取针对性指导。

（一）核对租赁合同内容。确认房东违约的具体情形是否符合合同约定，同时查看合同中关于押金退还的条款。若合同明确约定房东违约需退还押金，需留存合同原件或复印件作为依据。

（二）与房东协商退还押金。携带合同相关条款，主动与房东沟通，说明其违约事实及合同中押金退还的约定，要求按约定退还押金。沟通过程中需保留书面记录或聊天记录等证据，避免口头协商无据可查。

（三）向相关机构投诉请求调解。若协商无果，收集租赁合同、押金支付凭证、房东违约证据等材料，向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，请求协助调解解决纠纷。

（四）提起民事诉讼。若调解仍无法解决，可向人民法院提起诉讼，提交上述证据，要求房东退还押金并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.先查看租房协议，明确房东违约的具体情形及押金退还的相关约定，之后主动与房东沟通协商，用书面或线上聊天记录保存协商过程，要求按协议退还押金。

2.若协商无果，收集租房协议、押金支付凭证、房东违约的证据，向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，请求协助调解。

3.若调解仍未解决问题，可向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。

结论：房东违约时，租客可依据租赁合同约定及法律规定，通过协商投诉或诉讼等合法途径要回押金。

法律解析：根据民法典规定，租赁合同中的押金具有担保合同履行的作用，房东违约时，租客有权要求退还押金并主张违约责任。具体操作可按以下步骤进行：首先查看租赁合同，明确房东违约的具体情形以及合同中关于押金退还的条款，这是后续维权的重要依据；其次与房东沟通协商，要求其按合同约定退还押金，并以书面或聊天记录等形式保留协商过程的证据；若协商无果，收集相关证据，包括租赁合同支付押金的凭证房东违约的证据等，向当地房地产管理部门或消费者协会投诉请求调解；若投诉调解仍无法解决问题，可向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。如果租客在维权过程中遇到证据收集或法律程序上的疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。