商铺租约违约时，押金赔偿方式是什么

结论：商铺租约违约时，押金赔偿方式需根据租赁合同约定及违约方身份确定，有约定按约定执行，无约定则结合实际损失处理。

法律解析：
根据民法典规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。具体处理方式如下：1.若租赁合同明确约定违约时押金的处理方式，需严格按照约定执行。2.若合同未约定，承租方违约的，出租方可从押金中扣除因违约造成的合理损失，如租金损失、商铺损坏修复费用等，剩余部分退还；若押金不足以弥补损失，出租方可继续向违约方追偿。3.若出租方违约，承租方有权要求出租方双倍返还押金或按实际损失进行赔偿。此外，双方需保留好合同、费用凭证等相关证据，以证明违约事实和损失金额。若遇到商铺租约违约纠纷，建议及时咨询专业法律人士，获取专业的法律建议，有效维护自身合法权益。

商铺租约违约时的押金赔偿方式需根据具体情况确定，优先依据租赁合同约定处理，无约定则结合违约方责任与实际损失进行合理分配。

1.若租赁合同已明确约定违约时押金的处理方式，应严格按约定执行。例如合同中约定违约方的押金不予退还，出租方可以直接没收该押金，无需额外协商。

2.若合同未对押金处理作出约定，承租方违约时，出租方有权从押金中扣除因违约造成的实际损失，包括未付租金、商铺损坏修复费用等，扣除后剩余的押金需退还。若押金金额不足以覆盖全部损失，出租方还可继续向违约方追偿未弥补的部分。

3.若合同未约定且出租方违约，承租方有权要求出租方双倍返还押金，或按照实际遭受的损失主张赔偿，具体方式可根据实际情况选择。

4.无论哪种情况，双方都应妥善保留相关证据，包括租赁合同、费用支付凭证、商铺损坏情况记录等，以便在需要时证明违约事实和损失金额，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）租赁合同对违约时押金的处理方式有明确约定的，应严格按照约定执行。例如合同中约定违约方的押金不予退还，出租方可以直接没收该押金。

（2）若租赁合同未约定违约时押金的处理方式，需区分违约方主体确定赔偿方式。

（3）当承租方违约时，出租方有权从押金中扣除因违约行为造成的合理损失，包括未支付的租金、商铺损坏修复费用等，扣除后剩余的押金应退还承租方；若押金不足以覆盖全部损失，出租方可以继续向承租方追偿未弥补的部分。

（4）当出租方违约时，承租方有权要求出租方双倍返还押金，或按照实际遭受的损失主张赔偿，需以实际损失为依据确定合理赔偿金额。

（5）无论哪一方违约，双方都应妥善保留相关证据，包括租赁合同原件、押金支付凭证、违约事实证明材料、损失金额计算依据等，以便维护自身合法权益。

提醒：
签订商铺租赁合同时应明确约定违约时押金的处理条款，避免后续纠纷；发生违约后需保留好证据，无法协商解决时可咨询专业法律人士分析处理。

（一）按租赁合同约定处理押金。若合同中明确规定违约时押金的处理方式，需严格依照约定执行。例如约定违约方的押金不予退还，出租方可以直接没收该押金。

（二）合同未约定时的押金处理方式。若承租方违约，出租方可从押金中扣除因违约产生的损失，包括未付租金、商铺损坏修复费用等，剩余押金需退还承租方；若押金不足以弥补损失，出租方有权继续向承租方追偿损失差额。若出租方违约，承租方有权要求出租方双倍返还押金或按实际损失进行赔偿。

（三）保留相关证据。双方需妥善保存租赁合同、费用支付凭证等材料，以证明违约事实及损失金额，避免后续纠纷中无法举证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

商铺租约违约时，若合同明确写了押金处理方式，就得按约定来。比如约定违约方押金不退，出租方就能直接扣下押金，不用额外协商。

要是合同没约定，承租方违约的话，出租方可从押金里扣掉违约造成的损失，像未付租金、商铺修复费等，剩下的退回去；若押金不够赔，还能继续追偿。出租方违约时，承租方有权要求双倍退押金或按实际损失赔偿。

双方都得留好证据，比如租约、费用单据，这样才能证明违约事实和损失金额，减少后续纠纷。