租房违约的情况下，押金还能不能退还

法律分析：
（1）当租赁合同明确约定违约时押金不予退还，那么就按照合同约定处理。比如提前退租这种违约情形，房东有权不退还押金。
（2）若合同未对违约时押金处理作出约定，需看租客违约是否造成房东损失。若造成损失，房东可从押金中扣除对应赔偿金额，剩余部分退还租客；若损失超出押金数额，房东可要求租客补齐差额。
（3）若租客违约但未造成实际损失，房东应将押金退还。

提醒：
签订租赁合同时，要仔细查看关于押金退还的条款。遇到违约情况，双方应依据合同和实际损失情况合理处理押金问题，若有疑问可咨询进一步分析。

（一）在租房前仔细阅读合同条款，明确其中关于违约和押金退还的规定。若合同约定违约时押金不予退还，要清楚自己违约可能面临的后果。
（二）若合同未约定违约押金处理方式，租客违约时，应主动与房东沟通，估算因违约给房东造成的损失，按实际损失扣除相应费用后退还剩余押金。
（三）房东要及时收集租客违约造成损失的证据，如维修费用清单、空置期损失证明等，以便合理扣除押金。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租房违约时押金退还是否退还，要看合同约定。若合同明确违约时押金不退，如提前退租不退还押金，房东可按约定处理。

2.若合同没这样的约定，租客违约造成房东损失，房东可从押金里扣赔偿款，剩余退还；损失超押金，可让租客补差价。

3.若租客违约没造成实际损失，房东应退还押金。总之，有约定按约定，没约定就看有无损失。

结论：
租房违约时押金能否退还及退还金额，有合同约定按约定执行，无约定则根据违约是否造成损失判断。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。若租赁合同明确约定违约时押金不予退还，如约定租客提前退租不退还押金，房东可按约定不退还押金。若合同无此类约定，当租客违约给房东造成损失，房东有权从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分需退还租客；若损失超过押金数额，房东可要求租客补足差额；若租客违约未造成实际损失，房东应退还押金。在租房过程中，遇到押金退还等法律问题，每个人的情况可能不同，若想了解更适合自身情况的法律建议，可向专业法律人士咨询。

1.租房违约时押金退还需依具体情况判断。若合同明确约定违约时押金不予退还，应按约定执行，如提前退租不退还押金，房东可遵循该约定。
2.若合同未作此约定，租客违约造成房东损失，房东可从押金中扣除对应赔偿金额，剩余部分退还租客；若损失超出押金数额，房东可要求租客补足差额。
3.若租客违约未造成实际损失，房东应退还押金。

解决措施和建议：签订租赁合同时，双方应明确约定违约时押金的处理方式，避免后续纠纷。租客应尽量遵守合同约定，若需提前解约，应提前与房东协商。房东在扣除押金时，应提供损失的相关证据。