北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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签订房地产预售合同时,务必注意:合同需具备法律效力,预售的商品房应是在建未完工的,如有贷款需金融机构同意,开发商需确认收到书面通知。预订人及后续购买者须签署买卖协议并完成相关手续。

签订房地产预售合同时,务必注意:合同需具备法律效力,预售的商品房应是在建未完工的,如有贷款需金融机构同意,开发商需确认收到书面通知。预订人及后续购买者须签署买卖协议并完成相关手续。

购房预售合同前,需确认:合同是具法律效力的商品房预售合同;标的物即未来房产,应在建设中且未竣工;需获银行书面同意;签前向开发商告知相关事宜;预购人须与下一位购买者签转让协议,并依法完成手续。

关于兄弟姐妹间的财产纠纷问题,若是父母亲已预先留下明确遗嘱的话,便应遵照遗嘱上所言执行;如若并无遗嘱与遗赠行为存在,那么将遵循继嗣权中男女平等原则来处理此事。

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与没有预售许可证签订的房屋买卖合同是否有效相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。