首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 二手房购房定金标准是多少

二手房购房定金标准是多少

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1049人
律师解析:
关于二手房交易定金的具体数额,应由合同双方在充分协商后自行决定,但需注意的是,其总额度不得超过该房屋总交易价值的20%。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之规定,当事人可通过书面协议方式约定一方向另一方支付定金,以作为债权担保的方式。定金合同自实际交付定金之日起正式生效。定金的具体数额由当事人双方自行商定;然而,需要注意的是,其数额不得超过主合同标的额的百分之二十,否则超出部分将不具备定金的法律效力。若实际交付的定金数额大于或小于约定数额,则均视为对原定金数额的变更。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询