律师解析：
在二手房屋交易合同因任意一方的
违约行为而被解除之后，解除权人有权向违约方提出
赔偿或支付
违约金等形式的
违约责任之诉求，除非双方另有其他书面明示条款做出明确规定。
若二手房屋交易合同中已有明确的关于违约金金额及支付方式的具体约定，则违约方理应严格遵守并依照相关条款支付违约金。
同时，如果该合同还规定了具体的
违约损失赔偿之计算方法，违约方亦须按照此
赔偿标准进行赔偿。
然而，如若合同中所约定的违约金数额低于实际所遭受的损失，那么人
民法院或
仲裁机构将依据
当事人的申请，对违约金数额进行相应的调整和提高；反之，若违约金数额过高，超出了实际损失范围，人民法院或仲裁机构也会根据当事人的申请，对其进行适当的降低。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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