律师解析：
在
商品房争议处理中，常见的寻求援助方式包括向当地房地产行政主管部门、
消费者维权机构或其他相关社会团体提出
申诉。索赔方和被诉方可按照公平公正、相互尊重的原则进行协商并达成和解；若双方未能达成共识，则需依据买卖合约中的明确规定或者双方之间签订的协议，委托官方授权的机构进行
仲裁裁决；同时，若上述两种途径均无法得到妥善解决，索赔方还有权以法律手段维护自身的合法权益，向有
管辖权的人民
法院起诉。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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