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深圳地区遭遇开发商违约需换房怎幺办

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1442人
律师解析:
若出现类似问题,以下几种方式可供您参考:首先是当事人与对方首先进行友好协商以寻求解决之道;其次,购房者在特定条件下有权选择解除合同,同时让开发商承担其应负的法律责任,按照合同规定支付相关违约金作为补偿;最后,根据购买房屋时签订的买卖合同条款,当事人有权向独立公正的仲裁机构提出申诉或者向有管辖权的人民法院发起诉讼,请求法院强制执行合同,责令开发商继续履行合同义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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