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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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"非住宅商品房的法定使用年限为四十年，包括商务建筑、工业建筑等。不同类型房产使用时限不同，普通民居七十年，商务物业建筑四十年。非住宅房产不直接产生产品或服务，其价值依赖其他生产资源和条件。"
"非住宅商品房的法定使用年限为四十年，包括商务建筑、工业建筑等。不同类型房产使用时限不同，普通民居七十年，商务物业建筑四十年。非住宅房产不直接产生产品或服务，其价值依赖其他生产资源和条件。"
商品房产权年限分70年、50年和40年，具体取决于房屋属性。住宅用途的房屋产权期限为70年，商业用途的通常为40年，而商住两用的房屋则为50年。产权年限自开发商取得土地之日起计算。不同类型房屋有不同的产权年限规定。
商品住宅楼的土地使用权期限为70年，适用于住宅类用地。而商业用地和综合性用地的合法使用年限则分别为40年和50年。购房者在购买房产时需注意土地使用年限，以确保自身权益不受损害。具体年限可能因地区和政策差异而有所不同，请购房者以当地法规为准。
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于商业住宅土地使用权年限50年吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
