商品房住宅质量保修期多久

解析：
根据我国相关法律法规规定，商品房住宅的质量保修期通常为2到5年内，而对于房屋的主体结构，则实行终身保修政策。关于保修期的具体时长，这部分将由建设单位与施工单位进行协商并以合同形式确定下来，且所有的约定内容应在工程质量保修书中详细描述，包括保修的范围、期限以及相应的责任承担等方面。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

根据我国相关法律法规的规定，商品房住宅的保修时限通常为不低于2年且不高于5年，而对于房屋核心部分如主体结构，其保修期限则被设定为终身。关于具体的保修期限，这需要由项目建设方与施工团队协商确定，并必须在工程质量保障协议（俗称“工程质量保修书”）中以清晰明了的形式加以详细阐述，其中涵盖保修范围、保修时限以及保修责任等各个环节。

关于商品住宅的保固期，依据法规通常为2至5年，而对于房屋的主体结构则提供终身的保障服务，这一规定由建设单位与施工单位共同协商并在工程质量保证书中加以明确说明，包括保修范围、有效期和各自应承担的责任等内容。