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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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倘若购置房产者有意退出交易，为了结束购房合同，买卖双方可以签订书面协议、经过司法裁决或仲裁方式，解除先前签署的合同、取消这份房地产交易内容或明确其无法律效应，从而实现退房的目的。在这过程中，需要遵循几个重要步骤：首先，购房者应向卖方发送书面退房通知书；其次，必须在收到通知后15个工作日内完成剩余的相关手续办理工作；最后，房地产开发公司需将购房款项全额退还给买方。
房贷还清后，需前往银行办理产权解押，取回房屋他项权证。再携房产证、付清证明和他项权证至住房管理部门解除维保。若购买过保险，还需至保险机构完成保费偿还。完成以上步骤，即完成房贷还清后的全部手续。
涉及到定金的问题。当接手的一方未能履行签订的合同时，原租出方有权决定是否退还该笔定金；而若是原来的租出者已经依照协议完全履行了其应尽的职责，那么该定金将会被视为总费用的一部分；若果是租出者先违反协定，那么他将需要承担双倍返还所收定金的责任。
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买卖私房都要走什么法律程序进行了解答，希望能解答您的问题。
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于按揭贷款买房需要什么程序，法律上如何认定的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
