律师解析：
1、按照法律规定，房产合同可以对
违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付
违约金、
定金罚则等，那么
购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。
2、如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任，那么开发商可以
向法院起诉，法院可能会予以
强制执行。
3、如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商
起诉以后，法院会根据法律的规定，结合案件的具体情况，要求购房者承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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