律师解析：
购房格式合同中的无效条款主要有以下几种：
1、一方以
欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的。
2、
恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的。
3、以合法形式掩盖非法目的的。
4、损害社会
公共利益的。
5、违反法律、行政
法规的强制性规定的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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