上海博象律师事务所
李晶律师,上海博象律师事务所专职律师,律师事务中心(上海站)负责人,多家公司法律顾问。多年从事法律服务工作,知识面广,实际应用能力强,拥有全国法院的诉讼实践经验,熟悉诉讼操作流程,担任中国中小企业调解中心调解员以及四川、河南地区法院律师调解员;上海、四川、河南地区法院律师调解员;中国中小企业调解中心协会调解员;仲裁培养计划第一期青年律师;律动江湾,江湾街道,咨询律师;曾获得WHO-在紧急情况下提供精神卫生和心理支持记录等荣誉,尤其熟悉合同纠纷、刑事案件、知产案件、房屋征收纠纷、名誉权纠纷、婚姻家庭、公司纠纷等各方面法律法规和政策性规定。李晶律师在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。 熟悉全国各地法院,代理案件客户包括但不限于为大型国有企业、上市公司、外资公司等。 成功案例 1、群诉案件:作为原告代理律师与上海xx有限责任公司特许经营纠纷进行出庭应诉,成功胜诉。 2、作为被告的辩护律师代理著作权犯罪系列案件。 3、代理广东xx公司,广州xx公司等商标纠纷和不正当竞争纠纷案;代理xx出版社、xx有限责任诉深圳xx公司,义乌xx公司等著作权案件,均支持原告的诉求。 4、上海xx制品有限公司诉广东xx公司、上海xx有限责任公司票据追索权系列案件。 5、上千万的民间委托理财纠纷等案件,成功制作调解书。 6、交通事故系列案件,其中也作为保险公司的代理人进行调解,成功调解。 7、xx与北京xx公司合同商事仲裁,成功调解。 8、王xx与北京xx公司名誉权纠纷,张xx与上海xx数码科技公司名誉权纠纷等案件,成功胜诉。 9、邓xx与李xx民间借贷案件经主持调解,成功出具调解书;陈xx与xx蒋民间借贷案件等多个民间借贷案件。 10、陈家一户房屋征收纠纷、宅基地征收等系列案件。 11、李xx、傅xx离婚等案件,以较快的时间维护当事人的利益,出具调解书离婚。 12、股东李xx与上海xx公司知情权纠纷、公司解散之诉等代理案件。 13、业主知情权纠纷等案件。 14、公司劳动仲裁案件,成功驳回申请人的赔偿金等系列劳动争议纠纷。 15、代理小朋友健康权侵权纠纷,成功调解,争取维护小朋友的利益。
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首先,您可以尝试自主与其他受影响的业主取得联络,共同组织维权活动。其次,您也可以通过各种方式积极与开发者取得联系,表达您的诉求并要求其赔偿相应的经济损失。最后,如果以上两种途径都未能有效解决问题,您还可以着手收集相关的证据材料,撰写详细的起诉书,并向当地的法院提起诉讼以寻求法律援助和解决方案。

若开发商欺诈导致购房者在无自主意识下签订商品房买卖合同,购房者可在知情后一年内通过法律途径请求法院或仲裁机构撤销合同。此撤销权受除斥期间限制,逾期一年或自行为发生起五年内未行使,权利即失效。购房者需注意及时维权,以免失去撤销机会。

若遇房地产开发企业携款潜逃,导致业主无法完成对所购房产的验收或取得合法所有权的情况下,业主可尝试同开发商进行友好协商,请求解除合同并退回已支付的房款,同时主张相关经济补偿。倘若开发商拒不履行其应负的法律义务和赔偿责任,业主便有权依据法律规定,自行设法搜集充足的证据材料,选择以独立或与其他受损业主联合的方式,向当地法院提起诉讼,维护自身合法权益。

关于具体的处理措施,建议您遵循以下步骤进行:首先,您可自主与相关业主取得联系,携手共同筹备有关维权事宜;其次,您也可积极主动地通过多样化的途径和方式寻找开发商,以期能够争取到相应的赔偿或补偿;最后,若以上两种方式依然未能解决问题,您还可以着手收集相关的证据材料,并撰写详细的起诉状,向当地法院提起诉讼,寻求法律援助来解决问题。

若开发商延迟交房,业主可书面催告其履约。如无效,可诉诸法律。依据最高法解释,合同无明确违约金或赔偿额时,逾期付款按未付购房款总额及银行逾期贷款利率计算;逾期交房则参照同地段同类房屋官方租金标准。