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承包合同提前终止能退押金吗?

时间:2025.05.17 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:950人
律师解析:
不一定能退,要看具体事由。承包合同提前终止,能不能退押金,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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  • 租房后提前解除合同的,如果是房东要求解除的,则在租客没有损坏租赁房屋的情况下,押金应当退还,如果损坏了租赁房屋的,则可以扣留押金不予退还。如果是租客提出解除合同的,则房客...... 更多>>
  • 提前终止租房合同,押金一般是可以退的。 之所以出租人要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿...... 更多>>
段吉平律师

山西熙力(吕梁)律师事务所

通过法律职业资格考试多年以来,曾先后处理过交通事故责任纠纷、建设工程施工合同纠纷、商品房买卖合同纠纷、金融借款合同纠纷等多种类型的案件,积累了丰富的司法实践经验。

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