二手房违约赔偿多少违约金才恰当

二手房违约赔偿，违约金数额确定分情况。
合同有违约金条款，通常依约执行。
但约定违约金过分高于或低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
违约金超损失30%，一般算过分高。
合同没约定违约金，守约方可要求违约方赔实际损失，含直接和可得利益损失，如房价差价。
法院会综合考量多因素，依原则裁决。

案情回顾:

小胡与小丽签订二手房买卖合同，小胡为卖方，小丽为买方。合同约定了违约金条款。后小胡因房价上涨想违约，小丽要求小胡按合同支付违约金，小胡却认为违约金过高。双方就违约金数额产生争议。

案情分析:

1、若合同中有明确约定违约金条款，一般依约定执行。但当约定的违约金过分高于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。根据相关司法解释，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可认定为“过分高于造成的损失”。
2、若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿实际损失。实际损失含直接损失和可得利益损失等。法院会综合多方面因素，根据公平和诚实信用原则衡量并裁决。