若一方不同意夫妻共同房产出租怎么办

1.夫妻共同房产由夫妻共同拥有，要处分这房产得双方都同意，一方不同意，另一方不能私自出租。
2.要是双方对出租意见不一致，先协商交流，讲清各自想法，争取意见统一。
3.协商不成且出租对家庭有利，可去法院起诉，让法院分割财产或确定出租管理办法，法院会照顾子女、女方和无过错方。
4.若一方无理由阻碍出租造成对方损失，对方能要求赔偿。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻，二人拥有一套共同房产。小朱认为将该房产出租可增加家庭收入，便打算把房子租出去。但小丽不同意，觉得房子出租后会有诸多麻烦。小朱不顾小丽反对，擅自与租客签订了租赁合同。小丽得知后，要求租客搬离，引发了纠纷。

案情分析:

1、该房产属于夫妻共同共有财产，对于共同共有财产的处分，需全体共有人同意。小朱在小丽不同意的情况下擅自出租，其行为不符合法律规定。
2、双方就出租事宜无法达成一致，应先尝试协商沟通。若协商不成，且出租对家庭整体利益有益，小朱可向法院起诉，请求法院分割共有财产或确定出租等管理方式。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若小丽无正当理由阻碍出租并致小朱损失，小朱可主张赔偿。