房产合同纠纷在哪起诉

1.房产合同纠纷一般适用专属管辖，需向不动产所在地法院起诉。
因为房产是不动产，按规定，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管，通常是基层法院。
2.若合同双方书面协议选择被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地的法院管辖，且不违反级别和专属管辖规定，按约定确定管辖法院。
3.遇到纠纷要尽快收集证据，向有管辖权的法院起诉，保障自身权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订了房产买卖合同，后因合同履行问题产生纠纷。小朱认为应向房产所在地法院起诉，因为房产合同纠纷适用专属管辖。但小胡则称合同中约定了若发生纠纷由被告住所地法院管辖，双方就管辖法院问题产生争议。

案情分析:

1、依据《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，房产属于不动产，所以一般情况下房产合同纠纷由该房产所在地基层法院管辖。
2、不过若合同双方在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，且不违反级别管辖和专属管辖规定的，应按照约定确定管辖法院。所以若小朱与小胡的约定符合条件，应按约定确定管辖法院。双方遇到此类纠纷，需尽快收集相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，以保障自身合法权益。