父母卖房给子女1%可以吗

1.从操作层面，父母卖房给子女约定1%份额是可行的。
这本质是房产交易行为，双方可自由约定份额比例。
2.不过需考虑税务问题。
这种交易可能涉及契税、个人所得税等，具体缴纳标准依当地规定。
3.还需留意法律风险。
若后续房产处分或发生纠纷，该约定份额可能产生影响，交易时要谨慎考虑并咨询专业人士。

案情回顾:

小朱的父母想将名下一套房产给小朱，他们听闻可以以1%的价格卖房给子女，便准备按此操作。然而，小朱的兄弟姐妹小胡和小丽对此产生争议，认为父母此举损害了他们的权益，担心后续会影响遗产分配等问题，双方因此闹上法庭。

案情分析:

1、从法律角度，父母有权处置自己的房产，可以选择以任何价格将房屋卖给子女，只要是双方真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，该交易行为一般是有效的。
2、对于小胡和小丽所担心的遗产分配问题，如果父母在生前已经合法处分该房产，该房产不再属于遗产范畴，也就不存在后续作为遗产分配的问题。所以他们以损害权益为由进行争议，缺乏法律依据。