楼下因楼上不装修漏水该如何解决

楼下因楼上装修漏水遭受损失，可按这些步骤解决。
先固定证据。对漏水情况、受损财物拍照、录像，保留现场，收集维修记录、费用发票等与损失相关的凭证。这能为后续处理提供有力依据。
接着进行沟通协商。主动和楼上业主沟通，平和说明漏水情况和损失，要求其及时解决漏水问题并赔偿损失。若双方达成一致，签订书面协议，明确赔偿金额、修复方式和时间等。
要是协商不成，可寻求第三方调解。向小区物业管理公司反映，让其介入调解；也能请求居民委员会等基层组织调解。
若调解还是无法解决问题，楼下业主可通过法律途径维护权益。向人民法院提起民事诉讼，要求楼上业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。依据《中华人民共和国民法典》，不动产相邻权利人要按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系；行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。诉讼时，需提供充分证据证明漏水事实、损失情况以及因果关系。

案情回顾:

小朱住在二楼，小胡住在三楼。小胡家进行装修，导致小朱家天花板、墙面被水浸湿，部分家具也因水浸损坏。小朱先对漏水情况和受损财物拍照录像，保留维修记录和费用发票。随后与小胡沟通，要求解决漏水问题并赔偿损失，但小胡认为是装修公司责任，拒绝赔偿。小朱向小区物业反映，物业调解无果。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，不动产相邻权利人应正确处理相邻关系，小胡装修漏水给小朱造成损害，有过错，需承担侵权责任。
2、小朱已固定证据，若通过法律途径维权，应向法院提起民事诉讼，要求小胡承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任，并提供充分证据证明漏水事实、损失情况及因果关系。