租房子物品损坏后要怎样去赔偿

租房子物品损坏赔偿要分不同情况处理。
要是承租人故意或者有重大过失，导致物品损坏，按照《民法典》，承租人得承担赔偿责任。赔偿金额一般按受损物品实际价值定，通常结合购买价格和使用年限折旧计算。像家电，可参考市场同类二手物品价格。双方可以先协商赔偿金额，要是协商不成，出租人能通过诉讼解决。
要是物品是正常使用损耗导致损坏，承租人不用赔偿。正常使用损耗指的是在合理使用范围内，物品因自然老化、磨损等出现的损坏，比如家具日常使用有轻微划痕。这种情况，由出租人自己承担维修或更换费用。
要是因为第三人原因造成物品损坏，比如小区施工人员失误弄坏屋内物品，就由第三人承担赔偿责任。承租人和出租人可以一起向第三人索赔。要是第三人找不到或者拒绝赔偿，承租人要及时通知出租人，然后双方协商后续处理办法。
为避免纠纷，租房时建议对屋内物品详细清点，记录状态，形成书面清单，双方签字确认。出现物品损坏情况，要及时沟通，留存相关证据。

案情回顾:

小许将房屋出租给小朱，租房期间屋内家电损坏。小许认为是小朱故意损坏，要求其按购买价格赔偿；小朱则称是正常使用损耗，不应由自己赔偿。双方协商无果，小许欲通过诉讼解决。此外，屋内家具曾被小区施工人员损坏，小朱和小许共同向施工人员索赔，施工人员拒绝赔偿。

案情分析:

1、若小朱故意或重大过失致使家电损坏，依据《民法典》，小朱应承担赔偿责任，赔偿金额按家电实际价值，以购买价格结合使用年限折旧计算，可参考市场同类二手物品价格。若协商不成，小许可通过诉讼解决。
2、若家电是正常使用损耗导致损坏，小朱无需赔偿，应由小许自行承担维修或更换费用。
3、因第三人（小区施工人员）原因造成家具损坏，应由第三人承担赔偿责任。第三人拒绝赔偿时，小朱应及时通知小许，由双方协商后续处理方式。为避免纠纷，租房时双方应详细清点屋内物品并形成书面清单签字确认，出现损坏及时沟通并留存证据。