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遗产房产证改配偶名字
遗产房产证改配偶名字
房屋办理了产权登记后,不动产登记部门会发给房屋所有人房产证的。而在现实生活中,男女双方结婚后,有些人将将配偶的名字加到房产证上,那么房产证上怎样才能加配偶的名字?律图网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
2024-02-19 13:33:44
已帮助2698人
精选律师 ·
讲解实例
房产证上只有爸爸一个名字,现在病故,有必要换配偶名
去世后,如果没有
遗嘱
,就应该按照法律进行遗产分割, 单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的
继承权
,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产, 如有任何一人不想
继承
房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证, 其他有继承权力的人一起到房产局将上述
房产过户
到
继承人
名下
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遗产房产证改配偶名字
刘春峰
问题:我们婚后父母遗产房赠与一方,在公证书上写了不属于夫妻共同财产,在办房证时写上配偶的名字属于共同财产吗
加了名字就属于共同财产
吴敏
问题:房子是父母婚前出首付,并且父母还贷款。这样,结婚后加配偶名字,有什么后果
你好,如果与父母之间没有借款凭证,则视为父母的赠予。房产证是房产所有权凭证,加配偶名字,则配偶对房产享有所有权。
法律咨询顾问
问题:婚前父母出全款买房,婚后加上配偶名字,离婚后财产怎么分
【法律意见】婚前房产,原本是个人财产。但是,婚后在房产证上加上配偶的名字,被视为夫妻一方对另一方的赠与,否则是无法添加名字的,这个时候该房产就是夫妻共同财产。【法律依据】《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
董昊
问题:房产证上添加配偶的名字可以提取公积金吗
可以提取住房公积金。 房产证上没有你的名字房产交易中心是不会显示的。 如果双方都建立有住房公积金帐户,则应由主购房人,也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续,然后配偶方才可相继办理。
法律咨询顾问
问题:民间借贷,起诉时没有配偶名字,请问执行时算不算夫妻共同债务
不算,由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活,属于一方个人不合理的开支,不属于夫妻共同债务的范围。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《婚姻法》第十九条第三款规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
张鹏
问题:我想问下残疾证上的监护人怎么更改,当时办理残疾证没有写配偶的名字,写了父母的,其实一直是配偶在照顾,想该为配偶的名字如何改
你好,可以向部门申请变更
法律咨询顾问
问题:你好,我想请问一下,户主不在了,配偶在,想过户。户主单位档案上家庭成员名字与现成员名不一致,当地没有原始档案了查不到,怎么办
不可以的,以为例,申报义务人不按本条规定迁移户口的,经县级公安机关核准,公安派出所可以凭调查取得的材料,将有关公民的户口迁往本人的合法固定住所处或者本人所属社区、村(居)委会或者乡(镇、街道)的社区集体户。根据《常住户口登记管理规定(试行)》规定:第三十五条有下列情形之一的公民,应当将户口迁往本人的合法固定住所处;本人无合法固定住所的,可以迁往同意被投靠、有家庭户口的亲友处;本人无合法固定住所且无处投靠的,应当迁往所在社区、村(居)委会或者乡(镇、街道)的社区集体户:(一)因房屋产权转移、离婚等原因,失去现户口登记住址所在地房屋所有权或者使用权的;(二)因征地、房屋拆迁等原因,失去现户口登记住址所在地房屋所有权或者使用权的;(三)户口登记在单位集体户,现单位不存在、本人离开单位或者本人带有家庭成员的;(四)其他按规定应当将户口迁出现户口登记住址的情形。申报义务人不按本条规定迁移户口的,经县级公安机关核准,公安派出所可以凭调查取得的材料,将有关公民的户口迁往本人的合法固定住所处或者本人所属社区、村(居)委会或者乡(镇、街道)的社区集体户。
法律咨询顾问
问题:房产证上加配偶名字的手续有什么
房产证上加配偶名字的手续有: 1、准备证件:在去房管局添加名字之前,必须准备的证件,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。 2、缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。 3、领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
董胡娜
问题:我们是06年结的婚,08年买房,买房时首付他父母给了一些钱,我们自己也借了一部分,自己攒的一部分,剩下的按揭,《房产证》上是他的名字,这样婚后买房改如何分配?
一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的的这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
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吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
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你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
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吕美亮律师
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可以的,合法占有就好了。
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吕美亮律师
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看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
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包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
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可以要求对方将房子首付返还给你们。
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杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
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