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小产权房对市场的影响
小产权房对市场的影响
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-24 01:41:56
已帮助1668人
精选律师 ·
讲解实例
小产权房
1、刘某的行为不构成犯罪,首先刘某购买时并不知王某从事非法行为,其次,交易的标的物刘某并不知其为非法所得。 2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理过户,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从而形成债权,而不是刘某所要的物权。
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小产权房对市场的影响
鹿静
问题:你好,我想咨询一下,我和小孩他爸己经通过法院民事调解书离婚,但是他们家人在网上一直在找我。影响我工作生活。有什么好办法吗。
如果他们家人恶意骚扰您的正常生活,可以报警处理
钱威
问题:李律师您好!有个法律的问题需要咨询您。我小孩左眼被一家新开业的店放烟花给炸伤了。对小孩视力造成了很大的影响,我不知道后续该怎么做,希望得到您法律层面的指点。 我小孩 今年 8 岁,上 3 年级,我们住在离学校直线距离 50 米的租房里,在中午放学回家的路上,由于开业店主烟花质量问题,烟花燃到一半,散开倒地后斜着冲到眼睛上的,(这个是店主对我陈述的)。她开业放烟花的时间正好跟学校放学时间重叠。现在小孩还住在医院,店主也联系不上了。
你好 ,这边可以详细沟通的。
法律咨询顾问
问题:您好,孩子父亲因为网贷成了黑户对小孩有影响吗
您好,贷款的的钱不还会有什么后果:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
法律咨询顾问
问题:你好,我的信用卡被老公用了没及时还上,有点征信不好,以后对小孩念书有没有影响
征信影响方面:1、会降低借款人的贷款金额。2、不给借款人优惠利率或使贷款利率上浮。3、如果有多次的信用不良记录,会直接拒绝借款人的贷款申请。4、对招聘求职、租房子甚至签证出国多个领域都有影响。5、征信差会被列入央行黑名单给生活带来很多不便。影响个人征信的行为:?1、拖欠水费、电话费度等其他的相关费用,这些小事都会影响到自己的个人征信。??2、借款人负债过高的话。大多数人都已经有在购车贷款与买房贷款还款额超过借款人的月收入百分之五十,还有信用卡每月还款金额超过借款人的月收入百分之五十一样会被列入不良信用报告系统中。??3、借款人申请道办理个人贷款违约。凡是有未还贷款本息或者担保回人正在代还的现象;以资抵债近期、两年内有贷款展期等记录,一样会也被列入信用记录名单上。??4、借款人信用卡逾期。持卡者忘记还款或者一直拖欠不还的情况,1年内如果还款额次数超过六次也会被记录。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的; (二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的; (三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的; (四)违反财产报告制度的; (五)违反限制消费令的; (六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
法律咨询顾问
问题:老公死亡,信用卡未还,会影响小孩子上学吗
信用卡逾期并不能直接影响到小孩子就读私立学校的权利。只有你被起诉,列入实行被执行人名单,才会影响。但是列入失信被执行人名单小孩一样可以读公立学校,这是公民受教育的权利,没有人可以剥夺。但是列入失信被执行人名单,就算你欠私人欠款被起诉一样也可以,不是只有欠信用卡才会。所以不是欠信用卡就会影响到小孩子读私立学校的权利,关键是否看你有没有被列入实行被执行人名单,现在有些地方违章建筑,也是有被列入的风险。全民信用的社会,大家谨慎小心,才不至于给自己带来不利的影响。
法律咨询顾问
问题:小额贷款有逾期但都还清会不会影响房贷
一般不会。银行一般对小贷是歧视的,小额贷款记录会对申请银行贷款产生一定影响。但影响也不是绝对的,一般银行会要求客户,贷款前小额贷款没还清的,要提前还清。也有部分银行还要求,贷款需在小额贷款偿还清三个月或半年后。征信报告的不良记录会在五年以后消除,正常的记录则不会消除。(例如:有逾期还款记录,在还清欠款之日算起,五年后消除,如果一直没有还款,就不能消除)征信报告反映的是你的个人的信用状况,在今后办理银行贷款、办信用卡时银行都要根据你的授权查询征信记录。信用不良的贷款、信用卡可能就不能办理。查询征信报告一般是你在银行办理业务,银行需要查询你的信用状况。
法律咨询顾问
问题:小期贷贷款逾期延迟还款会影响征信吗
网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天后上报给征信机构,因为有些借贷机构可以给用户申请延期。商业银行规定,需通过系统,每个月向个人信用信息数据库报送一次信息,特殊情况下,不超过两个月报送一次。所以,网贷逾期一个月左右会上征信。随着国家加大对于金融机构监管的力度,目前越来越多的网贷平台接入了央行征信系统。如果网贷逾期的话,相关网贷平台会将逾期行为上传到征信系统上,从而征信系统上有持卡人的不良信用记录。若是网贷平台还没有接入央行征信系统的话,那么网贷逾期就不会上征信。大家在进行网贷的时候,最好还是问一下平台的客服,如果网贷逾期会上征信的话,大家一定要记得按时还款。行动建议:网贷逾期协商还款的流程和套路与信用卡逾期协商还款的套路基本上是一样的。大家第一时间应该联系网贷平台,而不是等到网贷逾期催收电话来了以后再去找平台协商。而且借款人在和平台客服协商的时候一定要保持一个良好的态度,并且积极表达自己的还款意愿。当你或者你的朋友正在面临网贷逾期问题,可以点击下方按钮,我们有专业处理网贷逾期的团队,帮你解决逾期问题!
杜强吉
问题:全款房,现在需要企业小额贷,但是男方家房子想要过户给我们,请问这个先后顺序有影响吗
请详细说明
吴长前
问题:我租的房子做餐饮,房东把楼上租给运动场所,噪音太大,影响营业。可以要求补偿吗
可以和房东协商降低房租。
张继伟
问题:小时候报过假警会影响当兵吗
不会
法律咨询顾问
问题:您好,请问报警后,隔了大概有两个小时后撤案,会记录在我和那个人的个人档案上吗?会不会对我和那个人的学业造成影响?
根据《中华人民共和国刑法》第303条及2005年5月13日实施的《最高人民法院、最高人民检察院关于解决赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,明确本罪的构成特征: 1、一个犯罪目的即以营利为目的。 2、二种主体,即开设赌场的赌头(无论可否亲自参与赌博)和聚众赌博、以赌博为业的赌棍; 3、三种做法方式,即或者聚众或者开设赌场或者以赌博为业。所以,你的如果不是聚众赌博、以赌博为业的不会构成犯罪,但很可能会违背《中华人民共和国治安处罚法》,你的拘捕应该隶属行政拘捕,而不是刑事拘捕。通俗地说,你的做法是违法做法而不是犯罪做法,更不会有什么所谓的“犯罪记录”。
法律咨询顾问
问题:小孩有自闭症,现在正在康复,恢复的还行,要是给小孩办残疾证,对小孩以后有没有什么负面的影响
残疾证在户籍所在地申办。残疾证,是认定残疾人及其残疾类别、等级的合法凭证。由残疾人自愿申领,残疾人向户籍所在地残联提议申请,残联委托专门医疗组织按《残疾人实用评定准则(试用)》评定。符合准则的发给残疾证。残疾证发放与工伤判定适用分别的准则,分别的判定组织,二者无关联。工伤工人申请解决残疾证,必须在户籍所在按流程另行申办。《中华人民共和国残疾人证管理办法》二、《中华人民共和国残疾人证》(以下简称残疾人证)是认定残疾人及其残疾类别、等级的合法凭证。残疾评定准则为国务院准许的《第二次全国残疾人抽样调查残疾准则》(以下简称“残疾准则”)。三、残疾人证发放坚决申领自愿、属地管理原则。实行市、县两级管理发放规则。申请人本人(或法定看护人)向申请人户口所在地县级残联提议申请解决。凡是符合残疾准则的视力、听力、言语、智力、肢体、精神及多重残疾人均应发给残疾人证。
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严长俊律师
2024-04-29 08:26:17
可以与对方协商处理。
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
严长俊律师
2024-04-29 08:26:17
可以与对方协商处理。
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
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