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外地人在汕头买房子需要交什么税
外地人在汕头买房子需要交什么税
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 04:56:55
已帮助1826人
精选律师 ·
讲解实例
你好,外地人在鄂州买房子,买方应需要交那些税,谢谢
答:1、需要
上海
的收入证明(满足还贷的一倍以上),并留个公司固定电话(以便银行确认本人收入);2、在上海缴纳
社保
或者综合保险2年内1年以上;3、婚姻证明,单身的提供
单身证明
,户口本,已婚的提供婚姻证明;4、银行流水单;(最好存款30万在审批阶段放上10几天,批得快些)。如果是首次购买(到交易中心拉首套证明)可以贷款最多到7成。
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外地人在汕头买房子需要交什么税
范光嵘
问题:邻居摄像头对着我家照,另外堆放杂物在公共区域,如果我去起诉,他在起诉后整改了,如果后期还犯怎么办?
执行案件结案方式上可以注意避免你描述的情况。供参考。
钱威
问题:律师您好,就是我妈妈这个手,之前骨折过一次,就说保守治疗,然后又去那个民间诊所骨科,他营业执照的,然后他帮我妈妈说康复,然后用力过猛了嘛,把骨头的另外一端也弄断了弄骨折了然后现在在住院治疗谈赔偿这个事怎么个赔法
有法律问题可以提出来,我来解答!
孙志飞律师团队
问题:外地人在汕头买房需要什么条件吗?
您好 问房产销售人员
周黎亚
问题:点外卖吃到头发怎么办
你好,具体可以发起一对一咨询
法律咨询顾问
问题:你好,我想咨询:我们有二套房屋,一套全款买的,用我的名;一套贷款,,我们二人的名,小孩已成年,因当时在外上学,没签他的名。我现在想卖第一套房子,算二套房缴税吗?,谢谢交易时需要交二套房税吗?
1、关于二套房认定标准:去年之前只以“有无贷款”为认定方法,如果你的旧房子没有贷款,那你现在买新房申请贷款也不算二套房。但现在变成了“有无房产登记”,不管你第一套房有没有贷款,也不管你收已经卖掉,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款。2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,其他均按第二套房贷执行,已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,也不例外。3、要求各商业银行对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%。4、由于在这则规定中,央行和银监会没有明确如何认定第二套房,造成各个商业银行“各自为政”,纷纷制定了自己的认定标准,有的以个人为单位,有的则以家庭为单位,这样能更好地加强房地产信贷调控,抑制房地产信贷业务的风险。1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房。贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房。2、全款买过一套房再贷款买房。全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房。3、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款。
刘坤
问题:我在汕头发生么伤签定为十级请问培多少钱
你好,工伤的话需要根据本人工资计算
法律咨询顾问
问题:你好 我点外卖吃出头发 网客服诱导我接受退款并且赔偿10元红包 并没有像我讲明接受退款赔偿后订单会被取消并且评论会被删除 请问我如何维权 在12315网站上投诉电商平台还是投诉电商平台入驻的商家呢?
你好,依据《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条第二款规定,生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。你可以通过协商获得赔付,或者通过练习消费者保护协会以介入。
法律咨询顾问
问题:即征即退的营业外收入在企业所得税中计入营业收入吗?
根据《财政部、国家税务总局关于减免及返还的流转税并入企业利润征收所得税的通知》(财税字〔1994〕074号)规定:对企业减免或返还的流转税(含即征即退、先征后退),除、财政部、国家税务总局规定有指定用途的项目以外,都应并入企业利润,照章征收企业所得税。对直接减免和即征即退的,应并入企业当年利润征收企业所得税;对先征税后返还和先征后退的,应并入企业实际收到退税或返还税款年度的企业利润征收企业所得税。
法律咨询顾问
问题:请问头部外伤做法医鉴定,怎么测量伤口,是按缝针的位置还是伤口的长短伤口
首先,一般来说,创口长度的计算应该是深及真皮层,一般来说,深及真皮层以下,才会有缝合的必要。所以,具体在实践中,一般以缝线开始计算长度,注意,不是根据缝了多少针,呵呵。第二,创口长度是否构成轻伤,要看损伤部位和损伤工具。假如是在躯干和四肢,单条创口超过10cm即构成轻伤。头部锐器伤伤口超过8cm,面部伤口超过3.5cm,都属于轻伤的范畴。所以,根据你说的情况,18cm的伤口,基本上是轻伤范围。建议你找医生把病历资料完善一下,最好能描述一下伤口深度,在鉴定时有所依据。
法律咨询顾问
问题:汕头停车车祸事故如何处理
根据你的问题解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要,可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后,应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后,如果事故当事人同意进行赔偿调解,交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成,填写《调解终结书》,告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解,直接向人民。4、向人民。委托律师或者自行向人民,一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中,各方可以在主持下调解,达成调解协议。调解不成的,由依法判决。
法律咨询顾问
问题:劳务外包工资要交什么税
你好,关于上述的问题,解答如下, 主要有三种:印花税、个人所得税、企业所得税。股权转让要签股权转让合同或协议,而法规规定交易合同是需要贴花缴纳印花税的;印花税是对签订股权转让合同的双方征收的,双方都需要缴印花税;2、增值税实务中,最常见的股权转让是个人或企业作为持股主体,转让自己持有的未上市企业(公司与合伙企业)的股权,而这几种情况都不属于增值税征收范围;3、企业所得税股权转让的税收中,增值税针对上市公司,印花税是小头。
张继伟
问题:打架头上头部伤口缝合了六针,耳朵外伤破损,应该让对方赔偿多少钱
派出所做的伤情鉴定有无构成轻伤害,构成的可以多主张,否则按一般人损要求赔偿。
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刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏邦矩合律师事务所律师
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你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
杜强吉律师
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你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
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大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
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2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
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包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
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