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母亲昏迷房屋过户
母亲昏迷房屋过户
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-26 08:47:33
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母亲昏迷房屋过户
徐卫东
问题:婚后女方个人公积金贷款买房,房屋产权按份共有,女方母亲占99%,女方占1%,离婚时如何分割?
一、离婚后公积金贷款买的房怎么处理?1、夫妻双方共同用住房公积金贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的公积金贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、夫妻双方房屋公积金贷款离婚后怎么办?1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院会按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
刘伟利
问题:我外公去世,名下有套房子,现在我妈重病昏迷,我能作为我母亲的代理人去索要遗产吗
搜集证据证明之间的关系,可以继承遗产,需要起诉处理
法律咨询顾问
问题:我是一名居住在杭州的50多岁的父亲,目前家里有两套房子,孩子今年已经26岁,准备结婚了,但是他自己还没买房子,所以我跟老婆谈了一下,准备将其中一套房子过户给孩子,现在想知道杭州父母亲房屋过户给子女到底有什么流程呢,我们也好提前准备一下。
杭州父母亲房屋过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户.1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150元、公证费:0.3%的房款。但今后要出售,这种方式就不太适合了,如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。法律依据:建设部《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,所有权发生转移的;(六)以房屋出资人股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋权属发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十七条
李凯
问题:我父亲因病去世,留下一处房产,现婚姻人为我的继母,房屋是婚前财产,问一下儿子有继承权吗
儿子享有继承权,如父亲和继母存在婚姻关系,继母也取得相应继承权可以继承房产。同时生前如对被继承人照顾较多可以适当多分。具体情况具体分析
即明拆迁
问题:行政机关拆除母亲116平米房屋未签订协议,未予母亲补偿安置,属于《侵权赔偿法》规定的侵权范围吗?
您好,房屋遭到强拆,被拆迁人应该做好以下四件事情:第一,保护好自身安全,沉着冷静应对,不要盲目使用暴力抗拆,这有可能危及自己安全或者触犯刑法,拆迁方就怕找不到理由抓你,被拆迁人一定不要自投罗网;第二,第一时间拨打110报警,最好多报几次,拨打报警电话时手机要录音,不管警察来不来,有没有用都要报警;第三,选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后边维权收集好证据,注意一定要录到强拆指挥者的画面;第四,完成以上三项工作后,第一时间咨询专业拆迁律师,寻求通过法律途径维护自己的合法权利,提高征地拆迁补偿。
包敬立
问题:男方婚前的房子,在结婚后一年多男方出意外导致一直昏迷状态,男方父母卖房要不要和男方的老婆沟通一下让他老婆签字呢?
男方婚前房产,女方没有份额,但有继承权。如果是男方父母的名字,男方父母签字就可以了,如是男方名字,男方父母签字也过不了户
法律咨询顾问
问题:我自己出资在老宅盖房是经过父母同意的,当时父亲并承诺说谁盖由谁,现在面临拆迁,其他兄弟以父母为由来瓜分我所盖的房屋怎么办?
从法律角度讲,关键看,房产证是谁的名字,如果是你的名字,其他人无权分割财产,如果是父母的名字,则房产由所有兄弟姐妹均分。你也可以协商或诉讼解决的。需要具体看你父亲跟你大哥的书面证明,如果能够证明你父母仅仅是顶名,那么房产就属于你的
法律咨询顾问
问题:14年母亲高血压,术后至今昏迷不醒,现在需要一份法院出的法定监护人证明,想问问需要准备什么材料。母亲存折消磁,更换存折时,农行说要这个证明。
兹证明_______,男/女,于___年__月__日出生, _______的生父是_______(现健在/已故)。_______生母是_______(现健在/已故)。______的配偶是 ______(针对已婚的情况)。_______的法定监护人是_______(可根据《中华人民共和国民法通则》第十七条规定依次选择监护人) 以上就是法定监护人证明模板。
法律咨询顾问
问题:爸爸三年前因疾病花光了所有的积蓄。这次我母亲脑出血在医院昏迷一个多月了。我没固定工作。这样能申请低保吗
如果您是城镇户口的,必须是持有本地非农业常住户口的居民。无劳动能力、无生活来源又无法定赡养人、抚养、抚养义务人的。或者虽有,但法定赡养人、扶养人、抚养义务无赡养、扶养、抚养能力的。您无固定工作一般认为不具有抚养能力,符合条件,可以申请
周广文
问题:你好程律师我家亲戚在山东打工工作时不幸从台子上摔了下来导致昏迷送到医院后医生说胳膊和腿都断了现在才过了不到一个星期负责人就不愿意帮我们付医药费了请问我们可以通过法律讨回我们的损失吗
可以通过法律手段来解决。他是给个人打工还是给企业打工,请求的方式,金额都不同,详细电话咨询。
陈玉普
问题:我父亲于1996年去世,留有房屋一套,第一顺序继承人有爷爷、母亲、我、两个妹妹。<br>爷爷去世了,他还有好几个子女,我和两个妹妹都放弃继承权,同意房屋过户到母亲的名下,请问律师,那我爷爷的那份该如何处理?
如果你父亲的房产是他和你母亲共同的,在你父亲去世后要先分处一半归你母亲,然后由你父亲的第一顺序继承人继承。在你爷爷去世后,属于他的财产有他的第一顺序(包括他的那及个子女,你是代位继承),你和你妹妹放弃继承权并不能产生财产归你母亲的效果。还应由其他继承人放弃的书面的东西。另外你们还不能放弃,应该是你们继承后赠与给你的母亲。
陈玉普
问题:刚才结果我已看到了,谢谢你们!<br>目前,房屋评估可能在24-25万元。假若我爷爷的子女同意房屋过户给我母亲,那爷爷的那份所占的比例如何计算?我们还需要办哪些手续?谢谢律师!
这就书算术问题了,你父亲的财产是一半,然后再乘以25%。具体手续在法律上就是有你父亲的第一顺序放弃继承的书面声明,有你和你妹妹愿意将财产赠与给你母亲的声明,其他就是一些琐碎事了。
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一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
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