一般此类
房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是
集体土地拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险，
买房者在购买拆迁
安置房时，不能仅看到其低廉价格。拆迁安置房和一般的
商品房不同，它的安置对象是特定的
动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、
法规的规范之外，还受到政府政策的约束，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易。虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得
产权证，但一般还要补缴
土地出让金和享受优惠的有关
税费后才能进入市场，更应当看到其特殊的风险，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易
