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经济适用房北京申请

经济适用房北京申请
经济适用房是我国实施的重要住房保障政策,可以解决一些普通家庭住房问题。所以申请经济适用房的人也很多那么在北京经济适用房应该如何进行申请呢这就需要大家做好详细了解,下面律图网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
2024-03-04 10:56:42 已帮助2582人

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想申请经济适用房,请问北京经济适用房 出租吗
可以,但是有一定的前提条件。 根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定: 第33条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 同时,根据该办法第三十条之规定: 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。 因此,经适房在购房人取得购房资格并购买经适房后,如果没有取得完全产权,则不能将该经适房用于出租。在满足居住五年的前提下,购房人按照政府规定,缴纳了相关款项,取得该房产的完全产权后,则可以将该房产用于出租经营。以上内容就是对北京经济适用房 出租吗的回答,请参考。
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