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杭州赠与房产过户费用
杭州赠与房产过户费用
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-19 07:57:32
已帮助3761人
精选律师 ·
讲解实例
赠与房产过户费用
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接
抚养
或者
赡养
义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的
法定继承人
、
遗嘱继承
人或者受遗赠人。 有以上三种情况的,就不需要缴纳赠与
房产过户费用
。
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杭州赠与房产过户费用
徐卫东
问题:男方婚姻期间放弃房产归女方赠与房产没有过户完成,有撤销权,但这个撤销权有期限吗?
没有期限,在完成过户前就有撤销的机会
赵江涛
问题:房子不能过户,怎么赠与
你好:可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张;我长期并正在代理房地产的案件,可以看我的案例;建议委托律师帮助代理解决,可以与我联系代理事宜
赵江涛
问题:有一个宅基地房屋了,可以接受赠与吗?
有一个宅基地房屋了,可以接受赠与 看是否限购
张春雷
问题:请问婚前有赠与房子 然后卖出去了 这个算有过房屋转出记录吗?
您具体需要咨询什么呢?
法律咨询顾问
问题:赠与合同精简版范本怎么撰写?
赠与人(甲方):身份证编号:。身份证编号:受赠人(乙方):身份证编号:甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同:一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在产籍号:号,建筑面积:平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间年月日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。四、其它约定事项;五、本合同公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地。甲方(赠与人)签名:、乙方(受赠人)签名:合同签订地点:合同签订时间:年月日
法律咨询顾问
问题:已履行的赠与合同可以撤销吗,法律是如何规定的
已经履行的赠与合同一般情形是不可以撤销的,但是存在下列情形是可以撤销的:对赠与人有扶养义务而不履行的情形;严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形;法定其他情形。法律依据:《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。【温馨提示】如果以上回答没有找到你满意的答案,可点击咨询按钮与律师一对一在线咨询,我们将为您更加详细的解答所遇到的法律问题。
法律咨询顾问
问题:夫妻共有财产一方能赠与么,法律上该如何规定
一方不能把夫妻共有财产随便赠送给其他人,因为男女双方对共同财产的处分权是平等的,违背配偶的意愿,甚至在配偶不同意、不知情的情况下就把财产送给了其他人,哪怕是送给了自己的子女也都是不合法的。给配偶造成的损失,要由当事人自己负责赔偿。
法律咨询顾问
问题:杭州个人起诉状代写律师收费标准是多少
(一)不涉及财产关系的:2000元- 30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额 费率10万元以下的部分(含10万元) 6%10-50万元的部分 (含50万元) 5%50-100万元的部分(含100万元) 4%100-500万元的部分 (含500万元) 3 %500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %5000万元以上的部分 0.5 %上下浮动幅度:20%但累计收费额不足2000元的按2000元收取。(三)计时收费1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。2、上下浮动幅度:20%(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。(六)风险代理收费最高代理费金额不得高于合同约定标的额的2435%,但实行市场调节价的法律服务除外。
周红笑
问题:女方婚前被赠与一套安置房(无房产证),有签赠与合同。婚后由于需要卖房子,办理赠与那方的房产证进行交易,得到房款,女方把房款加上彩礼和嫁妆付了首付,剩下的使用两人的纯公积金贷款,请问离婚后房子怎么分
该房产中涉及到女方婚前财产以及婚后共同还贷部分,属于混合出资,离婚时,可以要求按照出资比例、贡献大小进行分割。
王运磊
问题:您好,我想咨询一下,我母亲的宅基地可以赠与给我吗,我和我母亲是用村同组的。
带着房子是可以的
法律咨询顾问
问题:赠与的财产属于夫妻共同财产吗
除赠与合同中确定只归一方的财产外,属于共同财产。依据相关法律的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
怀向阳
问题:婚后赠与房产只写一个人名字是夫妻共同财产么?
您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。夫妻婚后买房写一个人的名字,属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的,按照法律规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。因婚姻家事问题涉及较多个人隐私,针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,会给您更详尽的解决建议。
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盈科王雨昕律师擅长:刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
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侯丽娟律师
2024-05-16 17:16:56
您好 开发商承诺的条件是否在合同中体现
问题:想咨询下:我与开发商签订了购房合同,合同约定合同签订前交付的十万定金可抵作购房款,但因开放商承诺的某些条件未实现导致我现在想退房?
李翠翠律师
2024-05-15 16:00:34
您好,专业做房产诉讼的律师,欢迎来电咨询
问题:你是房产律师吗?
赵江涛律师
2024-05-11 17:52:19
您好: 可以结合具体的房屋土地、迁腾退安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议(如有)等相关证据来分析; 我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:具体条款为何,请问这一原则出自哪部法规或政策文件,均等分割”原则分割补偿款?
北京群益律师事务所律师
2024-05-10 14:28:10
准备材料。收集员工的相关信息,包括员工的姓名、性别、身份证号码等。 确认员工住宿情况。确认员工在公司宿舍或其他员工住宿区域的居住情况。 填写证明。填写居住证明的模板,包括员工的身份信息和居住地址。 证明内容。证明中应包含员工在单位宿舍的居住情况,并注明居住地址。 签署和盖章。证明应由单位负责人签字并加盖单位公章。 提交给公安派出所或社区服务机构。将开具好的居住证明提交给居住地的公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构。
问题:单位怎么开居住证明?
赵江涛律师
2024-05-08 18:54:44
您好! 可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我的房子在没结房的情况下被人装修错了,导止没结房!物业找我索要物业费!我要求还原清水房他们不管?
北京群益律师事务所律师
2024-05-07 14:00:12
您好,可以和公司沟通补缴或者到公积金管理中心投诉
问题:公司公积金断缴纳?
李英华律师
2024-05-07 13:22:51
满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税
问题:北京二手房买卖,满五不唯一,个人所得税,怎么计算?
靳双权律师
2024-05-09 16:12:32
有权利分,但具体能分多少,可以协商或者诉讼。翻盖人可以要求多分
问题:我家宅基地红本是我爷爷的名字,然后所有房子都重新翻盖了,大姑有权利分房子吗?
胡国庆律师
2024-04-29 10:01:38
可以书面的方式通知他们来收房,并直接到中介公司办理退房手续,如果不能协商解决的可以起诉处理。
问题:租赁到期,中介不交房怎么处理?
北京环赢律师事务所事务所
2024-04-28 16:17:31
您好,想把房子给自己的孩子可以诉讼到法院也可以赠与给孩子
问题:房产记,改儿子名字,如何办理?
李翠翠律师
2024-05-15 16:00:34
您好,专业做房产诉讼的律师,欢迎来电咨询
问题:你是房产律师吗?
侯丽娟律师
2024-05-16 17:16:56
您好 开发商承诺的条件是否在合同中体现
问题:想咨询下:我与开发商签订了购房合同,合同约定合同签订前交付的十万定金可抵作购房款,但因开放商承诺的某些条件未实现导致我现在想退房?
靳双权律师
2024-05-09 16:12:32
有权利分,但具体能分多少,可以协商或者诉讼。翻盖人可以要求多分
问题:我家宅基地红本是我爷爷的名字,然后所有房子都重新翻盖了,大姑有权利分房子吗?
北京环赢律师事务所事务所
2024-04-28 16:17:31
您好,想把房子给自己的孩子可以诉讼到法院也可以赠与给孩子
问题:房产记,改儿子名字,如何办理?
胡国庆律师
2024-04-29 10:01:38
可以书面的方式通知他们来收房,并直接到中介公司办理退房手续,如果不能协商解决的可以起诉处理。
问题:租赁到期,中介不交房怎么处理?
赵江涛律师
2024-05-11 17:52:19
您好: 可以结合具体的房屋土地、迁腾退安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议(如有)等相关证据来分析; 我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:具体条款为何,请问这一原则出自哪部法规或政策文件,均等分割”原则分割补偿款?
赵江涛律师
2024-05-08 18:54:44
您好! 可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我的房子在没结房的情况下被人装修错了,导止没结房!物业找我索要物业费!我要求还原清水房他们不管?
北京群益律师事务所律师
2024-05-07 14:00:12
您好,可以和公司沟通补缴或者到公积金管理中心投诉
问题:公司公积金断缴纳?
北京群益律师事务所律师
2024-05-10 14:28:10
准备材料。收集员工的相关信息,包括员工的姓名、性别、身份证号码等。 确认员工住宿情况。确认员工在公司宿舍或其他员工住宿区域的居住情况。 填写证明。填写居住证明的模板,包括员工的身份信息和居住地址。 证明内容。证明中应包含员工在单位宿舍的居住情况,并注明居住地址。 签署和盖章。证明应由单位负责人签字并加盖单位公章。 提交给公安派出所或社区服务机构。将开具好的居住证明提交给居住地的公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构。
问题:单位怎么开居住证明?
李英华律师
2024-05-07 13:22:51
满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税
问题:北京二手房买卖,满五不唯一,个人所得税,怎么计算?
盈科王雨昕律师
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