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购房违约起诉流程

购房违约起诉流程
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-21 21:27:28 已帮助2576人

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合同违约的起诉流程

1、原告起诉


2、法院受理后将起诉书副本送达被告


3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理


4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告


5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。


6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。


7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。


8、判决宣告


合同虽然不属于法律文书,但签合同的意义事关重大,在履行合同义务的这件事情上,如果没有遇到特殊情况就别无选择。支付的违约金是无故违约要付出的代价,继续履行书面合同是提醒当事人必须要遵守契约。这样的请求人民法院通常情况下都会支持的。




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