要:
抵押担保是指
债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行
债务时,
债权人有权依照
担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
反担保种类措施: 1 、
知识产权质押。科技企业的价值更多地体现在其拥有的无形资产上。几年来,我们
专利权,软件产品的专有
著作权,专有技术权等的质押。 2 、收益权的质押。我们尝试过的收益权有:销售增长稳定,回款保障率高的企业,其应收帐款的质押,如与电信部门,电力部门发生业务的企业。 3 、股权的质押。对产品市场占有率高,利润好,有品牌效应的企业,我们接受其股权的质押。 4 、专有经营权的质押。比如医药企业某类新的医药产品的新药证书,生产批号,医药企业的经营许可权等。 5 、所有权的接受。由于银行等金融机构的
抵押,质押必须建立在非常完善的基础上,而在实践中,经营存在各种已经完成了购置主体行为,但尚未办理完权证发放手续的情况,这时,我们经与房地产管理部门协商,沟通,接受其所
购房地产所有权的质押。我们不通过货物提货权的掌控,化解了可能发生的代偿损失。 担保内容: 根据《担保法》的规定,反担保措施包括
保证金、抵押、质押、保证等 。
反担保方式贷款申请人 保证金 1.签订合同,包括《委托
保证合同》、《客观真实性
承诺书》; 2.按规定比例,将保证金交担保机构; 3.到公证机关办理公证。 抵(质)押 1.签订合同:《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《抵(质)押
反担保合同》; 2.提供抵(质)押反担保物或权利的权属资料;3.到公证机关办理公证。 自然人 1.签订合同:《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《个人
无限连带责任承诺函》; 2.提供其财产资料; 3.到公证机关办理公证。其配偶需做为共同
反担保人 法人或其他组织 1.签订合同:《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《第三方信用保证合同》; 2.提供其财产资料; 3.到公证机关办理公证。