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房产税 按年 下半年
房产税 按年 下半年
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-03 16:19:06
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房产税 按年 下半年
法律咨询顾问
问题:男方婚前按揭贷款买房,婚前可以公证给女方一半房产吗
一、可以的。男方婚前的财产,公证赠与给女方一半,则属于赠与行为。但依据相关法律规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。如果男方办理了公证手续,则依据赠与的相关规定,男方是不能反悔和撤销的。所以男方想把自己的婚前房产给女方,是有效的。但是要办理公证或者直接办理加名过户手续,否则,男方随时可以要求撤销赠与。二、《民法典婚姻家庭编解释一》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
法律咨询顾问
问题:房产税必须分上下半年交吗
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”因而,房产税是需要每年缴纳的,但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以房产税是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。
北京昌运律师事务所
问题:问一下哈,家里3套房,征收房产税是按那套的购房单价来算还是3套分开算
您好,需要咨询税务机关
李晶晶
问题:您好李律师:我在半个月前被两个人把门牙打掉一颗,如果按正常程序办对方能判刑吗?如果自行调解能赔偿多少钱呢
不能
法律咨询顾问
问题:汽油税按进价交税还是总金额交税
一、餐饮业牵涉的税种及税率:1、营业税按营业收入5%交纳;2、城建税按交纳的营业税7%交纳;3、教育费附加按交纳的营业税3%交纳;4、地方教育费附加按交纳的营业税2%交纳;5、印花税:购销合同按购销金额的百般之三贴花;帐册按5元本交纳(每年启用时);年度按“实收资本”与“资本公积”之和的百般之五交纳(第2年按全部交纳,以后按年度增加部分交纳);6、城镇土地使用税按事实上占用的土地表积交纳(各地限定不一,元平方米);7、房屋税按自有房屋原值的70%1.2%交纳;8、车船税按车辆交纳(各地限定不一,分别车型税额分别,元辆);9、公司所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)交纳(10万元以上25%;10万元以下的按所得额的50%计入,税率20%);10、发放薪水代扣代缴个人所得税。二、纳税申请时限1、营业税、城建税、教育费附加、个人所得税等于次月10日内为限期交纳时限;2、公司所得税季后15日内(当地税务机关确认按月交纳的,次月10日)为限期交纳时限,汇算清缴时限为4个月;3、房屋税、城镇土地使用税、车船税等,按当地税务机关的限定时限交纳(各地通常2年两次等限定不一)。4、限期交纳最后一日,遇到休息日,顺延一日;遇到长假(春节、五一、十一节),按休息日顺延;5、滞纳金按天加收百般之五;6、经税务机关责令限期交纳后仍未交纳的,税务机关可处于罚金。
法律咨询顾问
问题:公积金提取金额是按契税的价格还是买卖合同的价格
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4的税率征税。
法律咨询顾问
问题:你好,家人交通事故,我这面照顾,我是个体,有营业执照,月营业额不足3万,没有纳税证明,收入主要是支付宝,微信,护理费应该按什么标准?保险公司给80元一天合理吗
借:主营业务收入 贷:应交税金应交增值税(销项税额) 借:应交税金应交增值税(减免税款) 贷:补贴收入2013年7月29日,财政部、国家税务总局下发了《关于暂免征收部分小微公司增值税和营业税的通知》,宣布自2013年8月1日起(即9月份申请纳税起),对增值税小规模纳税人中月销售额不超出2万元的,暂免征收增值税;对营业税纳税人中月营业额不超出2万元的,暂免征收营业税。
司天双
问题:你好,房屋契税怎么取费,按合同总价吗
房屋总价的比例
法律咨询顾问
问题:购买新车购车税减半,徐州这边有这回事吗
车辆购置税应纳税额的计算公式为:应纳税额计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。自用车税率计算:价外费用×10%其中价外费用不含增值税;进口车税率计算:计税价格关税完税价关税消费税计税价格×10%;购置税额是征收汽车售价(不含税价)的10%,公式为:新车购置税额购车价格(含税价)1.1710%。
法律咨询顾问
问题:你好,听说购车税减半,有这回事
首先,这个事情是有的。然后,说下挂靠的事情。现在国家越来越规范注册制度,所以增加了很多条件来限制随意挂靠。现在挂靠的手续时这样的:1、注册申请表(一式两份,由个人版打印,然后通过企业版上报电子版,提交纸质材料前务必上报电子版,上报时须插入加密锁(规划师需单独购买,其他专业可以与资质锁通用),系统显示上报成功方为正确上报,不需考盘。购买加密锁及系统填报有关技术问题请向系统开发单位咨询2、聘用单位出具的受聘人员的劳动合同全本复印件(包括缴纳的社保证明);离退休人员需出具与单位签订的返聘合同;3、原聘用单位出具的与申请人解除劳动或聘用合同的证明及同意其调动注册(离退休人员的外聘)证明;4、注册费130元(规划师50元,补执业印章80元,补注册证书不交费);5、需要准备的资料(1):注册资格证书(变更还需注册证书);(2):大学毕业证书;(3):原聘用单位的解聘证明;(4):原聘用单位职业道德证明;(5):职称证书;(6):一寸彩色相片8张;(7):身份证;(8):简历以及业绩证明;(9):变更的还需要提供继续教育相关资料。从上面的手续来说,单位是必须给注册的缴纳社保的,有了社保才能去注册。具体怎么操作,我觉得应该是注册单位搞定的事。因为现在网上找证说的都是签合同付全款,那就说明单位有能力搞定注册的事啊
毛希丁
问题:我去年在医院做的提检,他们有设备问题,一两项没检查,体检报告他们说先放他们那等做完一起拿,这都过去快半年了,我还可以按照原来的提检单子,拿药吗?
初养幼犬注意事项:1、不能给刚领回家的小狗狗洗澡,因为它刚到了一个新环境,情绪比较紧张、困惑,身体抵抗力也会较平时低。这时给它洗澡容易造成狗狗着凉感冒。若一定要洗,请务必保证洗后迅速用干毛巾将狗狗裹起来,擦干后用吹风机吹干,吹时要从狗狗屁屁至头逆毛吹并不停晃动风筒随时注意温度,避免把狗狗烫伤。2、最好选用幼犬狗粮喂饲(幼犬和成犬身体所需之营养成分有些不同)。若它消化不好,则可用少许开水将狗粮浸软后喂(以水不超过狗粮的1/3为适宜),注意晾凉了再喂,别烫着它。3、一定不要喂它吃牛奶和火腿肠之类的食品,喝牛奶可能会导致因消化不良而引起的拉稀。其它人食用的东西最好也不要喂,因为狗的身体需求与人不同。(而且通常人用食物对狗狗而言含盐量也过高)。4。喂食日总量可根据犬种大小不同以不超过50~80克为宜。不要因为它一副好像没吃饱的样子就多喂它(小狗都这样,它们还没学会控制自己的食欲)。5、不要限制小狗饮水,清水的供应一定要充足,保证它随时都可以喝到。6、幼犬比较怕冷,天冷时要注意保暖,若有必要可以考虑用暖水袋(但要多垫一些布或旧衣服以免过烫)。7、5个月龄之前的小狗尽量不要带它外出,因为幼犬的免疫系统还没有完全发育,抵抗力较低,容易受外界病菌的感染。再者此时狗狗的骨骼还未完全发育好,长时间走路会导致骨骼变形。8、不可使用人用的洗发水给狗狗洗澡,因为人和狗的皮肤酸碱度不同。给狗用人的洗发香波会造成狗狗皮肤过敏,重者引致脱毛。若买不到犬用的香波可以使用中性温和一些的香皂。9、当狗狗患感冒或感染其它疾病时,应及时就医。无条件时,可在向当地兽医咨询的情况下有选择的喂狗吃些人用药物,用药日总量以成人量之1/4~1/5为宜。勿随意喂狗吃人用药品,人用感冒药对狗有毒。注:若当地无兽医,可考虑在论坛求助。现在网上养狗高手很多啊:)10、2~5个月的狗狗可能还不大会在你指定的地点大小便(可能有个体差异),此时不要过于严厉的指责它,更不可打它。养狗要有爱心和耐心。
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吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
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