一、借贷买过一套房,商业借贷已结清,再借贷买房算首套。
二、借贷买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查看不到房屋,但在银行征信系统里能查到借贷记录,再借贷买房算首套。
三、全款买过一套房,借贷买房算首套。
四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房屋,再借贷买房算首套。
五、个人名下有两套房的商业借贷记录,全都已还完且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再借贷时算首套。
六、个人名下有一套房商业借贷已还完,另一套是公积金借贷已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业借贷再买房算首套。希望我的回答对您有所帮助。
也是只能退还订购总价,建议你们协商,走法律途径成本过高
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