《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：
(一)以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷;
(二)以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷;
(三)与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷;
(四)以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。
由于种种原因，在中国，很多的购房者在遇到纠纷，情愿自己吃亏上当，都不愿意通过司法途径去解决房屋买卖纠纷。其实这样是不对的，因为房屋买卖很多我们面对的是处于强势地位的开发商，他们一般不会通过协商等其他途径与购房者就绝纠纷的。购房者可以先选择司法途径以往的方式去解决纠纷，但也要做好打官司的准备。
