拆迁有变压器的如何补偿

建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师服务

变压器共用协议甲方：乙方：甲方将汶上县凯瑞石材制品厂整体出售给乙方，乙方许可甲方共用厂内的变压器（型号为：）。本着互利互助，平等志愿的原则，根据有关法律，通过两方商定一致，达到如下协议：1、甲方负责将厂内的315A变压器增容到630A，有关手续及花费均由甲方解决、负责。2、如果甲方不能将变压器增容到630A，甲方不能使用此变压器。3、变压器增容到630A后，甲方最大用电容量为300A，甲方若是超出300A后乙方有权给甲方断电。甲方厂内大切机（规格为：）最多只能安装4台。3、增容后的变压器所有权归乙方所有。4、增容后，甲方使用的电量单独一块电表计量。电费单价和供电予以乙方的单价相同，为元度。乙方让甲方共有变压器不以盈利为目的。5、增容后，为避免因欠费惹起的不便，甲方用电应及时交纳电费。如若甲方拒不交纳电费，乙方有权拒却甲方使用变压器。6、当变压器及其附属设施出现故障需要维修时，花费由甲乙两方平摊。6、本协议其他未尽事宜，由两方友好商量，商量一致后可订立增加条款。7、本协议执行经过中如发生争议，两方应商洽解决，商量不成，可向当地法院诉讼。8、本协议一式三份，甲乙方各执一份，证明方一份。甲方：乙方：法定代表人：证明人：2014年3月8日

你好，房屋拆迁按建筑重置成本赔偿《通知》），要求拆迁赔偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本赔偿，宅基地征收按当地限定的征地准则赔偿。征地赔偿要同地同价《通知》要求，推进征地赔偿新准则实施，确保赔偿花费落实到位。全面实行征地统2年产值准则和区片综合地价。制定征地统2年产值准则和区片综合地价是完善征地赔偿机制、实现同地同价的重要举措，也是提高征地赔偿准则、维护农民权益的必然要求，各类建设征收乡村集体土地都必须严格执行。望采纳！

说的不清楚，我只能尝试回答你的问题。你所谓宅基地拆迁的说法不妥当，实质上是房屋的拆迁。其次，宅基地本质上是集体土地，不归私人占有，过去拆迁一般的做法是，只对地上建筑物即房屋给予补偿，而宅基地可以另行划拨让你建房。最后，你所谓宅基地与土地增减挂钩，我的理解是一旦拆迁，村里就不再重新划拨宅基地，而是将所占你的宅基地连同地上房屋一并给予补偿，你凭补偿费自行购房安置。如果以上说法没有问题的话，那么，你所谓宅基地的性质其实没有变化，其仍然是集体土地，但有变化的是从你开始，以后你的子子孙孙就不再有享受宅基地自建房屋的机会，也就是说，多少年来，农村人靠村集体无偿提供的宅基地，自己建房的历史不再重现。其他方面不说，仅在住房政策上与城里人接轨了！

变压器离住宅的安全距离，可以从电压、散热、噪声、辐射等几个方面考虑。 S11-500KVA变压器高压端电压为10kv等级。如果你查政府部门规定的安全距离，对于10kV电压则会有许多个不同的数值；比如0.7米（最小安全距离）、1.5米（电力设施保护要求）、5米（建设工地要求）、6.5米（架空线与民房距离）....等等。 从散热考虑，1000kvA以下容量变压器靠墙最小距离为0.8米（工业与民用配电设计手册）。 变压器运行多年后可能出现低频噪声，现实中虽然这种噪声很低，但只要高出背景噪声约10db就可以在夜间严重影响居民休息。 由于磁场被限制在铁芯之内，加上密封的金属外壳，所以变压器的电磁辐射极其低。 综合以上情况，如果不考虑噪声，变压器离住宅的距离保持在56米以上为好；如果考虑噪声，那当然是越远越好。

如果父亲没有订立遗嘱，按照法定继承，父亲的婚前财产，再婚配偶和子女都有继承权。《继承法》的规定，在没有遗嘱继承或遗赠的情况下，依法适用法定继承。关于遗产继承份额问题，根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《继承法》第九条、继承权男女平等。第十条、遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

根据国家准则中建筑物电气装置的相关内容，对室内外变压器四周的最小安全距离通常有以下限定：（1）室内变压器，其外廊与四周的最小距离不应小于：变压器与后壁和侧壁之间100～1000千伏安0.6米1250千伏安及以上0.8米变压器与门之间100～1000千伏安0.8米1250千伏安及以上1.0米。（2）室外变压器，其外廊与四周的最小距离不应小于0.8米。变压器外廊之间的距离不应小于1.5米。如小区内台架式油浸变压器与住房的水平距离，若住宅高于变压器，两者之间距离为1.5～2米；若住宅低于变压器，两者距离应为80厘米。

签合同注意以下内容：首先是拆迁补偿款问题。对于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。但是，被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向，防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款，同时还要关注拆迁补偿款的付款方到底是谁。其次是房屋的质量问题。我国的房屋使用权一般是70年，但房屋的建筑寿命却大多只有50年。一般的房屋往往会存在质量问题。对于这个问题，拿到安置房的房主们可以在经济环境相对较好的时候将房子卖出，如果房子并没有建好或者还没有拿到房产证也可以先与购房者商定好后签好合同就可以了。然后是逾期交房和房屋的面积问题。逾期交房可以通过对拆迁项目的实现评估等方式解决。而房屋的面积问题则需要被拆迁者自己注意。拆迁方往往会在合同签订时约定房屋面积一旦超过一定标准会要求被拆迁者补差价，最后常常要被拆迁者安市场价格补上多余的面积，一旦逾期付款，开发商就要求退款，造成被拆迁者无房可住的局面。而且，这种情况大多已经错过了最佳的维权时间，被拆迁者想要维权往往为时过晚。

1、公司安装的变压器是计入固定资产。2、具体账务处置是：借：固定资产-机器设备应交税费-应交增值税-进项税贷：银行存款3、固定资产是指公司为生产产品、提供劳动、出租或者经营管理而拥有的、使用时间超出12个月的，价值达到肯定准则的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是公司的劳动手段，也是公司赖以生产经营的主要资产。从会计的角度区分，固定资产通常被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

民用三相电的申请方式如下：1、需要申请三相电的新装居民用户，可持房屋证（或房屋相关证明）、身份证、用电设备清单到仪征供电公司营业大厅填写申请书，解决报装手续。若是增容用户还需携带电费交费卡或近期已交纳的电费标据。2、供电公司受理用户申请用电事宜后，派员现场查勘，若符合安装要求，指定装表位置并通知用户交纳花费。3、用户到供电部门交清所有花费后，供电公司工作人员上门装表接电，供电方案答复周期与装表周期不能超出答允时限。

既然在房子旁安装和地下室的，是进户变压器，都不是高压，容量要看周边有没有大型的电镀、冶金、大型机械等工厂，如果没有就不是大变压器1、变压器有辐射，但因为是50H，另外变压器主要的磁场在封闭的铁心里，外面又有金属壳，辐射不大，如果功率的的会远离小区，有安装标准2、电磁波会影响人的健康，但那个变压器应该很小3、变压器都是同频的，即使有相移也很小不会干涉4、安全距离要查国家标准，要知道你的变压器结构形式、功率、电压等级

根据实际情况定罪；如果同容量的变压器，假定全新价为5000元。一是偷正在运行的变压器，应该定破坏电力设备罪，危害公共安全罪！是要追究其刑事责任的！二是盗窃存放于仓库的变压器，那可认定为盗窃罪，属数额较大，但可免追究刑事责任。