一般网签之后可以提交缴税预审，如果资料齐全，提交缴税预审后，一般5-7个工作日左右出结果，有限期30个自然日。买卖双方去地税局缴税，去不动产登记中心办理过户(部分城区需要提前预约)。缴税过户时，要求买卖双方本人到场，如果不能到场，可以手写委托书，委托他人办理。
交首付不是缴税的必要条件，具体要看买卖合同是如何签署的，但一般为了保险起见，都是在交完首付之后才同意办理缴税手续的，可以规避一些风险。如果首付款凑齐前缴税了，一旦首付款出了问题，后期房子不过户了还得再跑地税办理退税手续，是比较麻烦的。也可以先交税后交首付，但是首付必须要在房屋权属转移登记前存入监管账户，这样才能保证业主在过户后拿到全部款项。
