关于租房协议中有关提前终止租期事项的合法性问题，这将视实际情况而定。
在某些情况下，若租赁合约中已详细规定了提前终止租期的触发条件与责任分担，我们须依据这些规定进行判断。
从通常的理解来看，若作为
承租方的一方试图提前终止租期，且未提供任何事先约定的合法理由，那么这种行为有可能被判定为违反租赁合约，并需要为此承担相应的
违约责任，例如支付
罚金或
赔偿出租方因提前终止租期所产生的
经济损失等等。
反之，若出租方试图提前终止租期，他们也可能因此违约；然而当遭遇
不可抗力事件或者承租方的严重违约导致
租赁合同的主要目的无法实现等特定的法定理由时，提前终止租期的行为则可能被认为是合法的。
总而言之，提前终止租期的合法与否，将根据租赁合约中的规定以及相关法律
法规，同时结合实际的终止原因以及相关
证据予以综合考虑。
