靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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我想买现在不能过户房子,现在就法律按几,5年以后可以过户,这种可以买吗。
购买目前不能过户的房子存在风险。首先,要明确不能过户的原因,比如是否涉及产权纠纷、抵押等情况。如果只是因为政策限制,比如房产不满五年不能交易,那么在满足条件后可以正常过户。但如果是其他问题,比如产权不清,那风险就很大。其他方面,建议签订详细的合同,约定好过户时间、违约责任等条款,以保障自己的权益。再次,可以考虑咨询专业人士,了解清楚所有潜在风险。最后,一定要谨慎,确保自己的资金安全。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-03-30 17:43:10 回复
购买暂时不能过户的房子存在风险,建议签订详细的预售协议,并明确双方权利义务。同时,确保卖方产权清晰无争议。方便的话,可以现在电话沟通q
2026-03-30 17:03:43 回复
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