在未经竣工验收程序的情况下便将预售
商品房交付予
消费者，是严重违反了各项相关法律
法规的规定的不法行径。
首先，这是开发商对
购房合同所承诺的义务的违犯，导致了类似于补救措施等诸多
违约责任的产生，从而赋予
购房者相应的权利以对抗开发商的
违法失责。
依照法律框架来看，购房者应当立即着手搜集并保存相关的
证据材料，例如关于房屋存在质量问题的证据，如照片、录像、检测报告等等，以及未经过竣工验收程序便交付商品房的相关证据，如交房通知书等文件。
我们强烈建议购房者优先尝试与开发商进行协商解决，明确表达自身的合理诉求。
如果协商无果，购房者还可以选择向当地的住房和城乡建设主管部门进行投诉，或者根据购房合同中的约定
申请仲裁，甚至向人
民法院提
起诉讼，通过法律手段来捍卫自身的合法权益。
