延期交付房屋的情况在房地产交易中屡见不鲜，这通常会引发一场房产交易的争议。
首先，您应当仔细查阅
购房合同中的相关条款，了解其中对于交房日期以及发生
逾期后应当承担的
赔偿责任的详细规定。
倘若开发商未能按照合同约定履行义务，便构成了违约。
根据
合同法的规定，您有权依照合同的约定，要求对方承担相应的
违约责任，常见的方式包括支付
违约金、
赔偿实际
经济损失等等。
为了尽快解决问题，您可以先行与开发商进行沟通协商，向其发送正式的书面函件，明确地指出其所存在的违约现象，并阐述您的合理性诉求。
当双方无法达成共识时，您还可以寻求当地房地产管理部门的帮助，提出
申诉并请求他们予以调解处理。
当然，为了使您的权利得到更好的保障，您也可以选择向具有法定
管辖权的人
民法院提
起诉讼，通过法律的途径捍卫自身的正当利益。
然而，在此过程中，您必须确保能够提供充足且有力的
证据材料，例如购房合同原件、已缴纳款项的凭证以及开发商有关
延期交房的通知书等等，以便为您的主张提供强而有力的支撑。
