在
购房交易过程中,如果遇到入住后出现的产品品质问题,是否有权利选择暂缓支付剩余房款并不是一个简单的问题,其合法性需要具体问题具体分析。
这要根据产品品质缺陷的重大程度、买卖双方在签订的交易合同中所作出的明确规定,以及涉及到的相关法律
法规来综合考虑。
若是产品品质问题对房屋的正常使用功能及价值产生了极大的负面影响,并且双方在订立合同时已经明确约定在这一情形下买家有权暂时停止支付剩余房款,那么此时买家选择暂缓支付剩余款项便可能是合法的。
然而,要是产品品质问题相对轻微,不足以导致整个合同无法继续执行,或者合同本身并无相关条款对此进行设定,那么单方面不履行支付义务则有可能视为
违反合同约定范畴内的行为,构成
债务违约。
因此,我们建议您首先尝试与出售方积极沟通,通过协商方式来妥善处理这个问题,或者咨询具有专业房屋品质鉴定资质的权威机构进行深入鉴定,以准确判断产品品质缺陷的状况和等级。
在此基础上,应尽量保留所有相关的证明资料,比如有关住房产品品质问题的摄影图片、鉴定结论、与出售方之间的往来函件等相关信息,以便在未来可能发生的法律争议时能够提供有力的
证据支持。