针对未能按时支付房租而导致房东要求我们搬离的问题,需要深入地对具体情况进行细致分析。
首要任务是查阅
租赁合同中的详细条款以确保对于租金支付的最后期限以及违约方应当承担何种责任有明确规定。
倘若租赁合同明文规定了,因未能按时支付房租,房东有权单方面
解除合同并且强制要求承租人搬离,而且您也确实存在着
违约行为的话,那么强烈建议您立即采取行动,及时补缴所欠租金,并尝试与房东进行友好协商,探讨是否能够继续履行原有的租赁合同。
在此过程中,您还应该向房东表示出您愿意承担一定比例的
违约金,以此来补偿他们可能遭受的
经济损失。
若您认为房东的决定并不公正合理,比如您拥有正当理由进行适当延迟支付租金,或者租赁合同中关于租金支付的相关规定不够明确,那么您完全有权利拒绝搬离现有住所,并致力于通过平等、理性的谈判或者采用合法途径来解决这一
纠纷。
然而,特别需要提醒您注意的是,要妥善保存好相关
证据,例如租金支付纪录、对话内容等关键信息。
总的来说,在涉及到租赁关系的处理上,我们必须严格按照合同中所列出的各项条款以及法律
法规的规定,来确定双方各自应尽的
权利和义务。