一般而言，房地产预售合定的备案价格在实质上是无法随意进行改动的。
这主要源于其备案价格是在相关政府部门严格审核后所确定的，因此具备了一定程度的稳定性以及公信力。
然而，在某些特殊情况下，这种固定的备案价格也可能会发生变动。
例如，当遇到重大的情势变化时（例如此类如政策的调整，或难以预料的成本大幅度上涨等），在经过严谨的审批程序之后，备案价格才有可能被改变，并且必须能够提供充足且合理的
证据支持，同时取得相关政府主管部门的认同与核准。
不过值得注意的是，房地产开发企业不得擅自对备案价格进行修改，以期获取不当的经济利益，因为这样做是违反相关
法规的行为，他们可能因此而面临相应的
行政处罚。
若您发现有房地产开发商违反规定擅自修改备案价格，可以向当地的房地产主管部门进行投诉与举报。
